# 亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/QkVAr Published: 2026-05-09 Source: 獅城新聞 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852324.avif?0) 業主 Frasers Property 表示，公司會定期評估旗下地塊的「最佳用途」。 一份關於將 Yishun 10 改建為住宅用途的提案已經提交。這裡曾是亞洲首家多廳電影院（multiplex cinema）的所在地。 據《商業時報》（BT）報道，業主 Frasers Property 此舉旨在「解鎖重新開發價值」。 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852325.avif?0) URA 收到 Yishun 10 地塊開發提案 本周五（5月8日），市區重建局（URA）公布了一項關於 2025 年主計劃的法定擬議修訂，涉及位於 Yishun Central 1 51 號的一塊土地。 該地址即為 Yishun 10，其邊界由 Yishun Central、Yishun Central 1 和 Yishun Central Service Road 組成。 根據關於此次修訂的書面聲明，該地塊中 3634.8 平方米的區域將從「商業用途」重新劃分為「住宅用途，且一層為商業」，容積率為 3。 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852326.avif?0) 另有一塊 447 平方米的土地將從商業用途重新劃分為道路。 聲明稱，此次修訂是為了「配合 URA 收到的一項開發提案」。 Frasers Property 於 2025 年購入該建築 Frasers Property 的一名發言人告訴《商業時報》，在正常的業務過程中，公司會定期「探索物業的潛在用途」。 她表示，這包括評估地塊的「最高且最佳用途」，並補充道： **擁有 Yishun 10 的全部所有權，使我們能夠很好地解鎖重新開發的價值。** Frasers Property 在 2025 年 6 月以 4800 萬新元從 Golden Village 手中買下了該電影院，幾個月後，該公司又從其發起設立的 Frasers Centrepoint Trust 手中買下了建築的其餘部分。 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852327.avif?0) Yishun 10 於 1992 年盛大開業 Yishun 10 於 1992 年開業，當時最引人注目的是其擁有 10 個銀幕的 Golden Village 電影院——這是亞洲首家此類電影院，標誌著從單銀幕電影院向多廳電影院的顯著轉變。 建築師 Geoff Melone 對其獨特的紅銀配色設計感到自豪，並表示該設計旨在讓建築看起來像一艘降落在義順的「宇宙飛船」。 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852328.avif?0) 據《sri Berita Harian》報道，當時該電影院的開業引起了巨大轟動，香港超級巨星成龍甚至親自視察了施工現場。 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852329.avif?0) 另一位香港影星劉嘉玲也出席了開業典禮。 ![亞細亞首家多廳電影院要拆了？義順Yishun 10擬改建住宅，業主欲解鎖地塊價值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852330.avif?0) 該建築內還設有 Arnold’s Fried Chicken 和 Komala’s 等餐飲店，以及 Sri Murugan 超市。 2010 年，該建築曾短暫關閉進行裝修，重新開業後採用了目前的純銀色外牆。 Frasers 的發言人表示，目前「業務照常運行」，公司將在有重大進展時發布更新。