# PPVC和傳統建造方式的不同

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Published: 2023-04-16
Source: 獅城新聞

越來越多的買家願意了解項目的細節，但市場上的很多中介其實**並不具備相關的專業能力**。比如說現在房地產市場上最新型的建造方式，PPVC。

**PPVC**的全程是Prefabricated Prefinished Volumetric Construction，翻譯過來就是**預製預裝修模塊化建築**。即先在場外預製工廠內製造並組裝好獨立的立體模塊，再將牆壁、天花板和地板裝修到位，然後將其整體運輸至實際施工現場並在項目現場安裝。 簡單說，就是**搭積木的建築方式**。

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這種建造方式有其獨特的優點。

1. **更短的建造周期**。正常的公寓建設周期大概是30-36個月，而採用PPVC，24-30個月即可完成。這是因為在工廠製造這些模塊生產效率更高，而且不受物流和場地的限制。

2. **更好的建築質量**。在工廠端進行生產質量管控比在工地要容易得多。比如說管道和櫥櫃的安裝，在工廠有更靈活的操作空間和質檢視野。 當然缺點也是一樣明顯。

1. **建造尺寸受限**。PPVC的房間，層高一般是2.75m，寬度是2.8m，而傳統建造方式，層高可以做到3米以上，沒有寬度的限制。這是因為模塊在運輸過程中是有尺寸限制的，太大了上不了路。

2. **改造的空間受限**。進行裝修的時候，大家很喜歡做的一件事就是敲牆。對於傳統建築方式來說，只要不敲承重牆就行。但對於PPVC來說，牆是一個整體不能敲的。

在實際的建造過程中，PPVC和傳統方式可能是**混用**的，還是得具體單位具體分析。 

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