# 仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/QnLbL Published: 2022-12-17 Source: 獅城新聞 新加坡是全世界公認的安全和信譽投資中心之一，也因為其是亞洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的資金和人才。 **新加坡房產為何讓全球富豪們爭相入手** PART1. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119095.avif?1679323926) **a.全球投資安全+信譽中心之一** 新加坡政府的高效和廉潔，在全世界擁有極高的聲譽。新加坡所有的房產交易的交易過程由專業經紀，律師和銀行家協助完成，高效透明。 **b.中西結合卓越教育，為下一代鋪路** 新加坡有全球公認的最卓越雙語教育體系。孩子在大學前的學習費用由新加坡政府負擔。隨著中國的崛起,越來越多富豪和名人家庭入住新加坡, 方便學習雙語。 **c.華語環境，如魚得水** 新加坡屬於華人的世界，大多數人會講英語和華語。中新之間交通便利，每天有往來於兩國之間的班機，飛行時間僅僅4小時左右,沒有時差。 **d.土地資源奇缺，地產增值空間巨大** 這40年由華人創造的經濟高增長，號稱「東亞奇蹟」。因為土地資源的限制，地產價格增值空間巨大。且新加坡部分房產為永久產權。 **e.政治經濟穩定，貨幣穩定** 新加坡政治穩定，經濟金融體系成熟穩定，即使在金融危機最嚴重的2008年，新加坡的金融體系依然穩健，新幣是全球最穩定的貨幣之一。新加坡僅有500萬人口，卻擁有超過1700億美金的外匯儲備，世界排名第8名，人均外匯儲備世界第一，確保了新幣的穩定。 **新加坡最值得關注的地段是？** PART2. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119096.avif?1679323926) **新加坡最熱的區域當屬9、10 & 11區**，也是本地富人深耕之地。眾所周知 9、10&11區在殖民時代已經形成，這裡也是聚集著最多的高級獨立洋房、 一流名人學府與永久產權住宅的地區。也因此吸引大部分的跨國企業、高校和傳統富人區集中於此。所以這幾個區域也是新加坡相對房價比較貴的區域，**國內一流大咖大多都住在10區**。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119097.avif?1679323926) 對於上述外國買家來說，新加坡私人公寓價格的「最佳點」介於80萬新元到200萬新元之間。 據分析，儘管新加坡去年年底上調了外國人買房的額外買方印花稅。 但在這些外國有錢大佬眼中，新加坡豪宅有升值空間，漲稅以後，新加坡的房子還是比其他國際城市便宜。 **第十區稀缺樓盤 仁恆與香港置地聯合出品** PART3. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119098.avif?1679323926) **新加坡第10區(D10)：武吉知馬區域，不只是新加坡傳統的豪宅區，更是知名學區地帶，名校林立。** 新加坡總共只有九所GEP（天才班）小學，有三所位於武吉知馬區域。分別是：南洋小學，萊佛士女小，Henry Park小學。本地幾所知名中學：華僑中學，國大附中(NUSH)，國家初級學院，英華中學，也都位於武吉知馬學區地帶。 今天要介紹的位於新加坡第10郵區-武吉知馬中心區域的新盤**Leedon Green（綠墩雅苑）**，也是最近幾年來，武吉知馬區罕見超大型的**永久地契項目**之一。 **綠墩雅苑的具體是坐落在新加坡禮敦嶺Leedon Height**。往南步行可達美食聚集的**荷蘭村地鐵站**，往北可達**花拉路地鐵站**。公寓**毗鄰烏節路繁華商業區**。同時有新加坡**名校南洋小學**，就位於綠墩雅苑一公里範圍內。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119099.avif?1679323925) 更值得一提的是項目由怡和洋行旗下**香港置地子公司「MCLLand」**，和國內高品質住宅代表之一開發商**「仁恆置地」**強強聯合，無疑是為業主奠定品質保障的信心，再創香港高端社區新典範。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119100.avif?1679323925) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119101.avif?1679323925) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119102.avif?1679323924) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119103.avif?1679323924) **項目介紹** **項目名稱：**Leedon Green, 綠墩雅苑 **項目地址：**26 - 28 禮敦嶺（Leedon Heights） **項目地契：**永久地契 **占地面積**：約 30000 平方米 **開發商：**仁恆置地和MCL地產 **單位數量：**638 套私人住宅 **交房時間：**預計2023年12月31日取得臨時入伙證 **樓棟數量：**7棟12層高 **公寓設施：**游泳池、健身房、燒烤亭、網球場等 **停車位：**510個住宅停車位和7個無障礙停車位 **項目戶型：**44-249㎡一至四房以及四房花園別墅 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119104.avif?1679323924) 項目區位圖 **核芯地段 出入皆繁華** PART4. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119105.avif?1679323923) LEEDON 綠墩雅苑地處第10郵區，**毗鄰列入世界文化遺產名錄的植物園**，滿目的綠意錦簇。周圍臨近**荷蘭村、武吉知馬購物中心（Coronation Plaza）**，滿足逛街、生活等需求；臨近**花拉路地鐵站（Farrer Road MRT）**等公共運輸，出行快捷。 此外，綠墩雅苑還在全島知名學區里，**連新加坡總理李顯龍，也是從這裡的國際初級學院畢業的**。 這裡距離南洋小學僅1公里，步行可至。靠近南洋幼兒園、南洋女子中學、新加坡女子學校、華僑中學、美以美女校等名校，滿足住戶的各階段對子女教育的需求。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119106.avif?1679323923) **交通** **地鐵站** 花拉路地鐵站（0.7公里） 荷蘭村地鐵站（0.9公里） 花拉路地鐵站營運的是環線，可以方便換乘波那維斯達地鐵轉換站、植物園地鐵轉換站等。 **駕車** ▶ 到達烏節路僅約10分鐘車程 ▶ 到達中央商業區僅約15分鐘車程 **商業** 近在咫尺的城市中心購物街，僅數分鐘車程即可抵達各種高檔娛樂項目。城市中心、烏節路和城市商業中心駕車數分鐘即可達 荷蘭路購物中心（1.0公里） 加冕購物中心（1.4公里） 武吉知馬實寧中心（1.5公里） 星悅匯（1.8公里） 羅傑士特商場（1.9公里） **教育** 坐擁南洋小學和萊佛士南女子小學等頂尖學校的教學資源。 **小學** 南洋小學（1.0公里） 聖嬰女校（客落）（1.3公里） 光道小學（1.6公里） 萊佛士女子小學（1.9公里） 中學 聖瑪格烈中學（1.0公里） 華僑中學（1.3公里） 女皇道中學（1.5公里） 南洋女子中學（1.9公里） 初級學院 華中初級學院（1.3公里） 國家初級學院（1.9公里） 大學 新加坡國立大學（武吉知馬學院）（1.6公里） 新加坡管理髮展學院（1.8公里） 國際學校 新加坡英華國際學校（0.9公里） 新加坡華中國際學校（1.4公里） **科創** LEEDON 綠墩雅苑距高緯壹科技城(Biopolis)和 啟匯園(Fusionpolis)僅咫尺之遙，為在生物科技領域工作的住戶上下班提供了極大的交通方便。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119107.avif?1679323923) **繁華轉身 入住園林式豪宅** PART5. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119108.avif?1679323923) 在寸土寸金的第十郵區，**綠墩雅苑坐擁326,764平方英尺、接近5個足球場的面積，**可以說是非常難得了，而且為了提升居住舒適度，綠墩雅苑（Leedon Green）在326,764平方英尺的土地上只修建了7棟住宅共638個單位，再配以70%覆蓋面的園林景觀，只為能給住家更多的自然風光與私密空間。 而且綠墩雅苑用心鑄造完善設施，也讓住家在大都會繁華絢麗的背後，尊享健康多元的居住體驗。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119109.avif?1679323922) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119110.avif?1679323922) **豪華泳池** 公寓設施包括宴會廳、豪華泳池、戲水池平台、林蔭步道、森林燒烤亭、寧靜亭、水療泳池、水上健身池、水邊休憩區、遊樂場等。 無論是家人間的享受天倫，還是宴請賓朋的小資大氣，這裡都能給您「後花園」的輕鬆怡人。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119111.avif?1679323921) **迎賓處** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119112.avif?1679323921) **游泳池** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119113.avif?1679323921) **主題庭院** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119114.avif?1679323921) **宴會廳** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119115.avif?1679323920) **健身房** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119116.avif?1679323920) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119117.avif?1679323920) 一步一景，移步換景，走出家門，便可盡情欣賞自然美景。 **高級定製家裝 智能社區管理** PART6. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119118.avif?1679323919) **綠墩雅苑擁有7座12層高的樓體，總共638套公寓**，單位選擇從一臥到四臥，戶型豐富多樣，滿足您的不同住房需求。 不拘泥於同等戶型2.6米-2.8米的戶型房高，綠墩雅苑把**層高拓展到3米**，拉伸視覺比例。 屋內設施也盡顯大牌蹤跡。**Ernestomeda高性能櫥櫃**、**義大利高標準大理石廚房台面**、**義大利Antoniolupi衛浴**、**瑞士Vzug廚房電器**、**德國Liebherr製造冰箱**，是綠墩雅苑（Leedon Green）為家庭的精緻獻禮。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119119.avif?1679323919) 此外，房間內還**配有智能門鎖，家庭攝像頭，智能鏡，智能家具網關等**，用無可挑剔的標準為您打造理想家園，年輕時尚盡顯活力。智能、人性，綠墩雅苑給您一份非凡好禮。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119120.avif?1679323919) **全面遠程網關：**智能家居技術通過遠程自動管理系統保證日常安全與生活便利。一切盡在掌控之中。從默認己安裝功能開始，住戶可根據不同生活方式，逐漸從眾多的智能拓展選項中添加更多功能： **【 智能家居】**進出大門配有P/T 攝像頭、生物電子密碼鎖（正門設闖入及低電池提醒）、空調控制（遠程空調控制，節能省電） **【智能訪客服務】**二維碼訪客錄入、視頻電話 **【智能社區】**人流量監測、場所預定、智能包裹櫃、車輛季節停車應用 **【智能包里櫃】**使用唯一密碼儲存您的包里 **【車輛季節停車應用】**住戶使用LEEDON 綠墩雅苑停車設施， 停車變得簡單 **【智能鏡子】**一些住宅廚房配備智能鏡子，轉化為帶有漂亮介面的數字觸摸屏。迅速連結您最喜爰的站點，在Instagram上查詢最新消息，或者在YouTube上觀看烹飪教程，準備家庭美食。 **創新戶型 滿足不同階段客戶** **項目總平面圖** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119121.avif?1679323918) **戶型圖** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119122.avif?1679323918) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119123.avif?1679323918) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119124.avif?1679323918) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119125.avif?1679323918) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119126.avif?1679323917) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119127.avif?1679323917) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119128.avif?1679323917) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119129.avif?1679323917) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119130.avif?1679323917) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119131.avif?1679323916) **樣板間圖** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119132.avif?1679323916) 綠墩雅苑（Leedon Green）一臥+書房內景 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119133.avif?1679323916) 綠墩雅苑（Leedon Green）一臥+書房內景 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119134.avif?1679323915) 綠墩雅苑（Leedon Green）二臥+書房內景 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119135.avif?1679323915) 綠墩雅苑（Leedon Green）三臥內景 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119136.avif?1679323915) 綠墩雅苑（Leedon Green）豪華三臥廚房內景 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119137.avif?1679323914) 綠墩雅苑（Leedon Green）豪華四臥內景 **僅5座限量版花園別墅** ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119138.avif?1679323914) 為滿足高端客戶需求，在此高定製園林社區里進獻少量別墅。設計理念強調每棟有其獨特的風格與創意，室內外寬敞的私人陽台及露台完美融合。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119139.avif?1679323914) 秉承開放性的理念，做到了室內空間流暢地延伸至蔥鬱的景觀花園並巧妙定位，周邊美景，盡收眼底。揭示有識之士選擇別墅棲身的原因所在。 ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119140.avif?1679323914) ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119141.avif?1679323914) **為什麼選擇 Leedon Green 綠墩雅苑** PART8. ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119142.avif?1679323914) ✔ 稀有永久地契 ✔ 新加坡黃金地段、緊鄰優質洋房 ✔ 著名開發商，高質量保證 ✔ 步行至花拉路地鐵站 ✔ 短車程內到達烏節路、中央商業區 ✔ 靠近新加坡知名武吉知馬學區「名校區」（南洋小學、華僑中學、華中國際學校等） ✔ 靠近荷蘭村、登布西山、新加坡植物園 ✔ 完整的公寓設施 ✔ 智能家居、智能社區、智能訪客服務 ✔ 豪華名牌電器用品與裝置 ✔ 良好的租賃潛力 ✔ 適宜投資及自住 LEEDON 綠墩雅苑 位於新加坡潛力核心第十區、都市繁華環伺、教育資源豐富、宜居性強，又有怡和洋行旗下香港置地子公司MCLLand和國內認可度較高的開發商仁恆聯合出品，永久產權！值得重點關注！ ![仁恆+香港置地，新加坡富人區永久地契豪宅，南洋小學學區房，總價約800萬人民幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119143.avif?1679323913)