# 繼香港之後，新加坡再次憑上海躺贏

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Published: 2022-05-21
Source: 獅城新聞

第一個真正意義上躺贏的國家出現了！ 不是越南，不是美國，而是字面意義上的「彈丸小國」—— **新加坡。**

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5月9日，有關新加坡的一則消息出來，立刻引起了人們的注意。

新加坡財政部表示，**對於將房產轉讓給沒有可識別受益所有人的信託，政府將對買方徵收35%的額外印花稅。**

過去，**信託是高凈值人士在購買房產時用來規避印花稅的慣用手段**：

在新加坡，21歲以下的孩子不能購買住宅。如果孩子是新加坡籍，名下沒有任何房產的話，父母可以用信託的方式來為其購買房產，並以此來避免繳納額外的印花稅。

2020年，某大眼趙姓女明星夫婦以2765萬新加坡元的價格在當地購入一套頂層公寓，就利用信託的方式規避了大量印花稅。

現在，**新加坡這一規定出台所針對的對象，很顯然就是利用信託方式來避稅的房產購買者。**

**在過去的一段時間裡，新加坡的房地產市場極為火爆。**

根據《聯合早報》今年1月的報道，2021年新加坡成為僅次於美國的全球第二大海外房地產投資國，投資額高達373億美元，比2020年的185億美元高出一倍，創下2015年以來的新高。

新加坡萊坊的數據顯示，2021年新加坡豪宅的銷售額同比增長了兩倍。

除了在新加坡購房的漏洞正在被補上，新加坡對富豪的門檻也正被抬高。

**過去，設立家族辦公室一直是富豪們移民新加坡最感興趣的選項之一。**

新加坡的家族辦公室不僅有完善的制度，還能享受稅務豁免，順帶還能把永居身份問題給解決了。這麼好的項目，自然也成了許多高凈值人士的心頭好。

全球最大火鍋連鎖餐廳海底撈創始人張勇之妻舒萍，就是通過在新加坡設立家族辦公室，來管理其巨額財富的。

據不完全統計，2017年到2020年間，新加坡家族辦公室的數量激增。其總管理資產規模超過200億美元。

然而如今，**家族辦公室的門檻被大大提高了。**

從4月18日起，申請時基金的最低資產管理規模將被提升為1000萬新元（約4664萬人民幣），並且要在兩年內增加到2000萬新元（約9328萬人民幣）。

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**針對富豪們的門檻不斷被拉高，可見通往新加坡的「船票」在富豪當中有多搶手。**

萊坊發布的《2022年財富報告》顯示，2021年，新加坡的富豪人數達到4206人，比前一年還多出332人。每人凈資產達到3000萬美元，即至少4060萬新幣才能入圍，而這個人數比去年上增8.6%。

據統計，截止到2021年新加坡共有28人的凈資產值超過10億美元。在2020年，這個數字為25人。

而**在最新公布的新加坡前50大富豪中，一共有8位來自中國的新移民，共擁有735.60億美元的財富，占前50大富豪財富總額的35%。**

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**富豪排起了「登船」前往新加坡的長隊，企業也不例外。**

最近，有一個傳言在網絡上瘋傳：

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雖然上圖的內容無法求證，但**一些知名大廠，確實正在搬往新加坡。**

3月24日，全球最大的企業管理和協同化商務解決方案供應商思愛普公司（SAP）在新加坡推出它在東南亞的首個數碼創新中心，投資2.5億新幣！

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3月26日，世界知名品牌戴森（Dyson）設於新加坡的全球新總部揭幕，新加坡總理李顯龍親自出席揭幕儀式，戴森宣布四年投資15億新元！

4月20日，法國製藥巨頭賽諾菲（Sanofi）宣布在新加坡設立首個亞洲疫苗中心，耗資6億新元！

另據路透社消息稱，**中國跨境電商巨頭SHEIN已將一家新加坡公司作為其實際控股公司，並且正在積極擴大其新加坡辦事處。在LinkedIn上，SHEIN的公司簡介已顯示其總部位於新加坡，疑似SHEIN已將總部遷至新加坡。**此外，其公司創始人兼執行長許仰天也已經獲得了新加坡永久居留權。

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在2021年，新加坡總共引入118億新元的固定資產投資。今年2月17日，新加坡公布最新數據顯示，去年全年經濟增長7.6％，創下了自2010年以來的GDP最快年度增長紀錄，經濟呈現了強勁反彈的勢頭。

新加坡金融管理局認為，除非今年出現極大變數，2022年新加坡的GDP還將實現超越預期的增長。

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的確，經濟開始漸漸復甦的國家，遠不止新加坡一個。

在持續了兩年的非正常狀態終結後，全球多國都出現了強勁的經濟復甦的勢頭。

比如最近熱火朝天的越南，還有因俄烏戰爭贏麻了的美國。

然而，無論是越南和美國，在經濟復甦的強勁勢頭下，都還有不小的問題：

越南處於高速發展的上升期，有很好的發展前景，但無論其國內產業鏈原材料對中國的依賴，還是自身的抗風險能力，都還存在一定的問題；

而美國雖然是俄烏戰爭的最大贏家，但高通脹卻讓拜登在中期選舉步履維艱，左右為難：

要麼，繼續堅持美國和中國定向脫鉤的戰略；要麼，和中國講和，真正從供應端解決通脹問題。

然而，無論拜登選哪一個，都註定了不是完美的選項。

**放眼世界，真正能做到躺贏的，好像也就唯有新加坡而已。**

這與當年李光耀對新加坡的頂層設計是密不可分的。

在李光耀設計的路線圖中，新加坡的定位十分清晰。**新加坡的一切政策，都是圍繞如何吸引外資來制定的。**

這與當今許多人的想法大相逕庭。

在很多人看來，資本都是逐利而來，最終的結果就是收割利潤，扔下一個爛攤子讓本地人來接盤。那麼身為小國的新加坡，難道不怕被外國資本收割嗎？

關於這個問題，新加坡的總設計師李光耀有一段非常經典的闡述：

「我們沒有原料可資剝削，只有勞力，沒有其他人要剝削勞力，所以有何不可，他們要剝削就隨他們去吧，非常歡迎！事實上，我們逐漸推翻了把外資視為剝削的發展經濟學派理論，我們沒有立場去煩惱那些理想高遠的理論，我們要生活，這就是謀生的一種方法。」

如今的新加坡，已經被打造成一個吸引國際資本的投資聖地。

作為國際金融中心之一的新加坡，其以**金融業為首的服務業本身就具有不易被外資收割的特點。**



**現實情況恰恰相反，金融業在新加坡大放異彩，使其成了海外資金的聚寶盆。**

而**新加坡的製造業占比雖然不如服務業，但卻都是高附加值的高級製造業。**

新加坡是全球第四大高科技產品出口國，主要產業集群包括航空航天、半導體、化學和生物醫學科學等領域。

根據新加坡經濟發展局的統計數據顯示，新加坡目前擁有2700家精密工程公司，300家半導體企業，製造了全球大約70%的半導體引線焊接機、60%的微陣列、35%的熱循環儀和質譜儀，占據了全球約30%的助聽器市場、20%的半導體設備、10%的製冷壓縮機市場。

全球前10大收益最高的藥物，其中4種在新加坡生產。新加坡還是全球宇航價值鏈的關鍵保養、維修、翻修以及製造節點，擁有130多家航空航天企業，總產值超過80億元。

今時今日，新加坡匯聚了諸多跨國公司的區域總部或重要研發中心，總部經濟已經成為新加坡最為亮眼的一大特色。

這樣的**新加坡，在2020年被世界經濟論壇評為世界上最具競爭力的經濟體，繼續穩坐頭把交椅。**

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所以，如果你要問，富豪為什麼都喜歡往新加坡跑？

答案其實非常簡單直接——



**新加坡稅低！**

新加坡是全世界稅率最低的已開發國家之一，無資本增值稅、無資本利得稅，並於2008年取消了遺產稅。

新加坡的個人所得稅最高稅率僅為22%，且新加坡為屬地徵稅制，新加坡以外的收入不徵稅。此外，新加坡還與包括中國、英國、加拿大等多個國家簽有避免雙重徵稅的相關協定，這等於是給富豪們又多喂了一顆定心丸。

在新加坡，**不僅對個人徵稅少，對企業征的稅也少。**

新加坡企業所得稅是17%，並且繳納企業所得稅後，股東分紅無需交稅；而在中國，繳納企業所得稅後，股東分紅仍然要繳納20%的分紅稅。在新加坡註冊的公司，如果符合條件，註冊前三年免稅。

新加坡不僅是全球稅率最低的已開發國家之一，還擁有高度發達的基礎設施建設。

2021年，拜登在社交媒體Instagram上發布了這樣一張圖，其目的，是為了告訴大眾美國的基建僅僅只排在全世界第13名，需要迎頭趕上。

在這張圖中，**新加坡的基建排名赫然位列全球首位！**

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與此同時，**新加坡還是亞洲最自由的經濟體，擁有極佳的營商環境。**

**在世界銀行發布的《2020營商環境報告》中，新加坡排名亞洲第一，全球第二，僅僅屈居於紐西蘭之下。**

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**新加坡政府對外資和本地企業一視同仁，富豪和外企，在新加坡投資不會碰到朝令夕改的政策，而是穩穩的幸福。**

新加坡可以說是世上罕見的營商環境優越的投資寶地。富豪好不容易才來到這裡，收割從新加坡賺到的財富，去其他地方投資，圖什麼？

反倒是居於優勢地位的新加坡政府，在政策上開始設下門檻，**對富豪們精挑細選。**

另外，新加坡還制定了一系列政策，**防止外國資本過度熱炒本國資產。**

比如在房地產領域，在新加坡組屋占比高達80%，私人住宅僅占20%。**在保證國民居住權利的同時，新加坡不限制外國人炒房，但必須繳納高額的印花稅，先讓政府「割**」**一波。**

此次新加坡政府出台的信託購房的印花稅政策，也是為了填補漏洞，防止外國資本熱炒本地房產市場。

所以，當人、資金、企業紛紛排起了長隊，湧入新加坡的時候，沒有人會為之而感到驚訝。

**因為新加坡堅持基本國策幾十年如一日，所需要的僅僅是一個好天時而已。**

而新加坡總是有些好天時在身上的。

毫無疑問，眼下新加坡又將迎來一個上升期——

正如新加坡上一個高速發展的上升期，也是從非典之後開始的。

 **參考資料：** 《官宣！又一波大廠搬來了！孤立無援的新加坡，是怎樣在新冠疫情中活下來的？》 《新加坡製造業，為何那麼強悍？》