# 新加坡組屋政策變動，明年下半年起按地段分三類！津貼限制更多

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Published: 2023-08-22
Source: 獅城新聞

李顯龍總理前晚演講時透露

成熟」和「非成熟」組屋區概念不再適用

明年下半年推出的新預購組屋項目

將採用新分類 

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**新的三類分別為：**

① 標準地段（Standard）組屋：一般組屋，最低居住年限（MOP）仍是5年，轉售條件跟現有相同。

 **② 優選地段（Plus）組屋：全島各區皆有可能推出，類似鐵站旁設施齊全，轉售價頗高。這類組屋將得到更多政府津貼，但轉售時政府將**回收部分**津貼。這類組屋的MOP為10年。**

③ 黃金地段（Prime）組屋：跟目前的購買與轉售條件相同。

現有組屋、興建中BTO項目、還有明年下半年之前推出的新BTO項目，不受新分類影響。

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來源：8視界新聞網 

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來源：8視界新聞網

**新分類三個重要目標：** ①確保所有國人能負擔得起組屋 ②確保每個市鎮和地區有良好的社會混合 讓不同階層的國人住在組屋內 ③確保制度對所有人公平 李顯龍總理表示，新加坡可用來發展新市鎮或組屋區的未開發土地越來越少，因此必須在靠近或現有的組屋區興建新組屋，而這些地點一般位於更中心的位置，這些地點有更多設施，也更受國人歡迎，價格也會更昂貴，今天所謂的「非成熟」組屋區其實已經發展了很多。 

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資料參考 /聯合早報，新明日報，8視界新聞網，網絡等