# 沈穎：新組屋分類框架可抑制「彩票效應」 確保人們買房自住 

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Published: 2023-08-26
Source: 獅城新聞

## 沈穎：新組屋分類框架可抑制「彩票效應」 確保人們買房自住



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國家發展部兼外交部高級政務部長沈穎。（圖：國家發展部）

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【專訪】沈穎：新組屋分類框架可抑制「彩票效應」 確保人們買房自住

國家發展部兼外交部高級政務部長沈穎接受本台專訪時說，政府重新為組屋分類是為了抑制「彩票效應」，確保組屋政策是公平的，而且能實現「社會混合」目標。 她也說，放寬單身人士購買組屋的年齡限制可能導致需求增加，因此政府在這方面採取較謹慎的態度。 

國家發展部兼外交部高級政務部長沈穎說，政府重新為組屋分類是為了抑制「彩票效應」，確保組屋政策是公平的，而且能實現「社會混合」目標。

沈穎接受958城市頻道專訪時說，按地段來分類並不是要為組屋分等級，而是要確保人人都負擔得起地點較優越的組屋。

「不管是標準、優選或黃金地段組屋，房子的質量是同樣的好的。它（新分類框架）其實意味著我們在首購和轉售的時候，條件和要求有所不同。那為什麼會設置不同的條件和要求？其實也是為了要讓首購的價格可以控制在更多人能夠負擔的水平，我們也覺得會讓轉售價趨於平穩。」

沈穎強調，確保國人購買津貼組屋是用來自住，而不是為了投機，這是當局的目的之一。

針對有分析指未來優選和黃金地段的轉售組屋供應減少，可能會推高標準地段組屋的需求和轉售價，她認為，有關影響不會過於極端。

「因為畢竟這個標準地段組屋和目前已經建成的組屋還會是以後轉售市場的大多數，所以選擇還是比較多的，因此我們覺得不會出現這種很極端的效果。」

沈穎也說，放寬單身人士購買組屋的年齡限制可能導致對組屋的需求增加，因此政府在這方面採取較謹慎的態度。