# 三月份組屋轉售量增長26.1％ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/QrQZj Published: 2019-04-06 Source: 獅城新聞 住房和發展局（HDB）轉售單位的數量在3月份增長了26.1％，創下自去年8月以來的八個月以來的最高漲幅。 ![三月份組屋轉售量增長26.1％](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946496.avif?1589869030) 據房地產門戶網站SRX Property周四公布的數據顯示，3月份共有1,657個組屋轉售交易，較上個月的1,314個單位有所上升。然而，3月份的轉售量比去年同期的1,897個單位低12.7％。 ![三月份組屋轉售量增長26.1％](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946497.avif?1589869030) 橙易產業OrangeTee＆Tie研究主管Christine Sun指出，3月份轉售量的增加可能是季節性的，因為過去兩年有類似的趨勢。去年3月，建屋發展局的轉售量增長了58。7％，2017年3月為75.4％。 ![三月份組屋轉售量增長26.1％](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946498.avif?1585055988) 她表示，隨著賣家和買家在上市和搜索房產方面變得更加活躍，房地產活動通常會在春節慶祝活動結束後開始。 ![三月份組屋轉售量增長26.1％](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946499.avif?1580418145) 我們預計未來幾個月銷售交易將進一步增加，因為更多的單位將達到五年最低入住期並且（將）準備轉售。 SRX數據還顯示，與2月份相比，3月份轉售價格小幅上漲0.2％。 但這比去年3月份下降了1％，比2013年4月的峰值下降了13.7％。 三房單位的轉售價格上漲0.8％，而高層單位則上漲0.4％。四房和五房的價格下跌了0.2％。 ![三月份組屋轉售量增長26.1％](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946500.avif?1589869030) 成熟屋的轉售單位價格下跌0.1％，而非成熟屋的轉售則較2月份上漲0.5％。專家指出，成熟屋的價格下跌，可能是由於這些屋苑的舊單位普遍價格疲弱。 不過，孫女士表示，隨著政府對購買舊單位實施新的公積金貸款規定，買家對舊單位的看法可能會有所改變。 政府還將發布有關家居裝修計劃II（HIP II）和自願早期重建計劃（Vers）計劃的更多細節。 孫女士補充說，潛在買家可以看看成熟屋苑的舊單位，因為這些單位仍然有許多積極因素，例如靠近市中心和寬敞空間。 與此同時，3月份X值（TOX）的整體中位數交易價格上漲1,000新元。 四房單位的中位數TOX為1,000新元，五房單位為3,000新元，高級單位為4,900新元。只有三房公寓的正中位數為3,000新元。 買家支付最高中位數TOX為7,500新元的房產是Pasir Ris，其次是Bukit Panjang，價格為7,000新元。皇后鎮的中位數TOX最低，為負11,100新元，其次是裕廊東，收入為負$ 10,600新元。 ![三月份組屋轉售量增長26.1％](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946501.avif?1589869030)