# 新加坡家居改進計劃重啟，組屋單位內工程將在接下來兩個月逐漸復工

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Published: 2020-09-13
Source: 獅城新聞

受病毒阻斷措施影響被迫暫停的部分家居改進計劃工程，**上個月逐步復工。須在組屋單位內進行的改進項目，則會在下來兩個月逐漸重啟，其中，屋內工程已進行到一半的400個組屋單位會優先復工。**

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配合新加坡政府今年4月7日至6月1日間實行病毒阻斷措施，新加坡建屋發展局的多項工程在此期間暫停，包括全島114區的家居改進計劃（Home Improvement Programme，簡稱HIP）工程。

病毒阻斷措施6月2日起分階段解除後，新加坡政府積極與承包商和建設局合作，在工地落實安全和防疫措施以便復工。

新加坡建屋局接受採訪時表示，**已經重啟的主要是只剩外部工程的HIP工程，**例如只差提高電力負荷量。這類工程所需人力較少，工人也無須進入組屋單位施工。

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**需要在組屋單位內施工的HIP工程項目則會於9月和10月逐步重啟。**這包括更換垃圾槽漏斗（refuse chute hopper）、大門、衛浴設施等。

建屋局指出，這些項目需要不同專業的工人入屋完成，所以在恢復工程前，確保所有安全措施到位非常重要。

**早前由於實施病毒阻斷措施導致約400個組屋單位的室內HIP工程半途被迫喊停。**受影響單位分布於新加坡的不同地區。**新加坡政府會優先安排恢復這些單位的工程，並於復工前一個月通知住戶。**

**至於早前被迫暫停的電梯翻新計劃和多層停車場翻新工程，也已於上個月逐步重啟。**其中包括擴大停車場空間，以及安裝斜坡道、電梯和頂層遮蓋等。

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「 除了HIP和其他建屋局工程，新加坡國家發展部長李智陞上個月21日曾透露，90個仍在施工的預購組屋建築工地中，89個已獲准復工，僅剩一個有待批准。新加坡政府方面將繼續努力，減少預購組屋項目的工程延誤。 

**新加坡建屋局強調，新加坡政府會繼續確保施工地點衛生整潔，同時繼續進行害蟲管理等必要工作，維持施工工地的安全。**

家居改進計劃（HIP） 

家居改進計劃是由新加坡建屋發展局（HDB）推行的一項計劃，**目的是為全島的高齡組屋進行翻新、改善居住環境。根據建屋發展局的數據，自2007年8月推出至今，已有超過30萬戶家庭從計劃中受惠。**

工作範圍 

HIP下的工作主要包括3個組成部分：**對活躍老年人的基本，可選和增強（EASE）改進。**

基本改進 

出於公共衛生，安全和技術原因，這些強制性改進被認為是必需的。它們包括：

修復剝落的混凝土/結構裂縫

更換廢物/土壤排放物堆\*

用新的晾衣架更換管座

升級電氣負載

選擇性項目 

住戶可以選擇以下任何一項改進，並僅支付在公寓中完成的部分改進工作。

升級現有廁所/浴室的套餐

新裝飾門

新型金屬格柵門

新的垃圾槽料斗

**新加坡公民家庭不必為家居改進計劃的基本工程付費，政府會提供100%津貼；至於選擇性項目，政府會給予高達95%的津貼，津貼額視組屋大小而定。例如有戶家庭決定展開所有選擇性項目，屋主就必須支付600新幣到1600新幣，具體的數字將取決於房型。**

**延續版家居改進計劃，組屋居民可選物美質優配件。**

延續版的家居改進計劃是在2018年的國慶群眾大會上由新加坡總理李顯龍宣布推行。**計劃將另外23萬個在1987年到1997年之間建造的組屋單位納入改進名單中。第一批大約5萬5000個單位將從今年起推行改進計劃。**建屋發展局已經在3月初通知相關市鎮理事會哪些組屋符合條件，並會依序先為屋齡較大的組屋翻新。

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同時，在延續版家居改進計劃下受惠的組屋居民將**可選擇裝置伸縮晾衣架等款式更新穎、質量更好的家居配件。**居民可以選擇裝置可伸縮晾衣架。這麼一來，居民不再需要把掛有濕重衣物的竹竿晾在窗外，不僅更方便也更安全。

此外，除了現有的裝飾木門，居民也選擇裝置層疊膠合木門。這類木門防刮痕的效果更好，也更耐用。裝上拇指旋轉門把的鋼格柵門也會取代現有的低碳鋼門，讓居民選擇。

廁所翻新方面，新加坡建屋發展局也會採用較大片的地磚和牆磚，供居民選擇的款式也更多，同時提供質量更好且更省水的衛生設施，如馬桶、水喉等。

**將投入10億新幣，翻新組屋和私人住宅區。**

除了家居改進計劃，新加坡政府還將在未來幾年投入超過10億元，為全島各地的公共和私人住宅區開展翻新工程，並為本地建築業注入強心劑。

「 新加坡國家發展部長兼財政部第二部長黃循財就曾強調，**建設新加坡的任務不僅在於推出新住宅項目，也必須翻新和提升現有市鎮。**對於居住在組屋的新加坡人，家居改進計劃是最重要的翻新計劃之一。而除了家居改進計劃，政府也透過**「再創我們的家園」計劃（ROH）**，對舊組屋區進行系統化的翻新。**私人住宅區翻新計劃（EUP）、鄰里更新計劃（NRP）和社區設施改進委員會（CIPC）**也會推出新項目。 

這意味著，**新加坡政府單是提升和翻新住宅區，未來幾年就會投入超過10億元，而這是一筆「顯著的數額」。**

**在翻新工程之外，黃循財指出新加坡政府也同時進行其他公共項目，如基礎設施、醫院和地鐵的建設。**

這對於新加坡建築業也是好消息，**因為政府保證將繼續穩定地推出公共項目，為行業合作夥伴提供支持，無論是建築顧問還是承包商。**

**此外新加坡市區重建局（URA）表示，市區一帶將發展更多新住宅和設施！**

**根據新加坡市區重建局公布的發展總藍圖，將在市區發展更多新住宅和設施，為這一帶注入更多活力。**目前新加坡中央商業區和濱海灣一帶目前主要是辦公樓聚集地，用途單一。市區重建局計劃未來在這一帶建設更多住宅項目、設施和公共空間，不僅為這一帶注入活力，也能縮短住家和公司的距離。

「 包括的路段有安順路、絲絲街、珊頓大道、羅敏申路，和中央商業區的丹戎巴葛路。中央商業區獎勵計劃將會增加總容積率，鼓勵現有的辦公大樓轉為酒店和住宅用途。 

同時市區重建局也將推出策略發展項目獎勵計劃，鼓勵發展商和大樓業主重新發展全島各處、符合條件的大樓，為周圍環境注入活力。



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