# 三巴旺北首個預購組屋開賣！新加坡未來三年還將推出5萬套新組屋

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/RZ25R
Published: 2025-07-08
Source: 獅城新聞

國家發展部兼交通部長徐芳達前日（7月6日）宣布，建屋局將在7月預購組屋（BTO）銷售活動中推出**三巴旺北區首個項目 「Sembawang Beacon」**，同步重申**未來三年新加坡將至少新建5萬套組屋**的供應承諾，為民眾住房需求築牢保障。

![三巴旺北首個預購組屋開賣！新加坡未來三年還將推出5萬套新組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668126.avif?0)



未來三年還有5萬套新組屋。圖源：徐芳達臉書

海事風設計+3年等候期，近780套多元戶型 

作為三巴旺北的開篇之作，**Sembawang Beacon**共釋出**近780套單位**，覆蓋**2房、3房、4房、5房及三代同堂（3Gen）戶型**，購屋後**等候期為3年**。

項目選址在**海軍部連路、海軍部巷與坎貝拉路交界**，周邊配套已趨成熟：步行約1公里可達**三巴旺地鐵站**，毗鄰**三巴旺購物中心，社區公園環繞。未來還將落地社區中心、主題公園（含遊樂場與健身站）**，以及貫穿片區的自行車道與人行道，生活便利性持續升級。

![三巴旺北首個預購組屋開賣！新加坡未來三年還將推出5萬套新組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668127.avif?0)



圖源：新加坡建屋局

設計上，項目深度呼應三巴旺**海事遺產**——20世紀20年代此處曾是英國海軍基地，殖民時期黑白宅邸林立。

建屋局以 「航海記憶」 為靈感：建築外牆採用**黑色框架勾勒白色立面**，致敬殖民建築；遊樂場打造**燈塔造型設施**，植入航海主題元素；公共區域種植**具有歷史意義的植物，留存 「老新加坡精神」。**

![三巴旺北首個預購組屋開賣！新加坡未來三年還將推出5萬套新組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668128.avif?0)



圖源：新加坡建屋局

三巴旺北全景：1萬套住宅崛起 

不止於單個項目，**三巴旺北全面開發後，將匯聚近10,000套新住宅**，其中約**8000套為BTO組屋**，2000套為私宅。

建屋局（HDB）與國家公園局（NParks）協同推進，計劃通過綠化空間、公共運輸網絡與生活配套的系統規劃，打造宜居新城。

Sembawang Beacon 是7月BTO批次的核心項目 —— 本批次總計推出**約5500套組屋**，除三巴旺北外，還涵蓋**武吉美拉、武吉班讓、克萊門蒂、淡濱尼、大巴窯、兀蘭**等6個區域的7大項目，實現全島多區覆蓋，為不同需求家庭提供選擇。

![三巴旺北首個預購組屋開賣！新加坡未來三年還將推出5萬套新組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668129.avif?0)



圖源：新加坡建屋局

未來三年至少5萬套，錨定公共住房保障 

徐芳達明確表態：「我們始終致力於保障公共住房的強勁供應，**未來三年內將新建至少50,000套組屋**，切實滿足新加坡人的住房需求。」

從單項目亮相到全島布局，再到長期供應承諾，新加坡公共住房體系正以 「梯度規劃」 回應民生 —— 既聚焦當下居住需求，也為城市未來預留成長空間。