# 新加坡南部瀕水區這個住房項目火了！
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Published: 2025-10-17
Source: 獅城新聞
如果你一直關注新加坡的房地產市場，就會知道全島正在發生激動人心的變革——從新建住宅項目到大規模城市轉型。
討論的焦點之一是 Faber Residence 這個因位於烏魯班丹區鬱鬱蔥蔥的度假村式環境而備受關注的新項目，它將綠化、貼心設計和現代生活融為一體，成為未來新居住方式的一環。
項目的核心優勢——綠意環繞
Faber Residence 將提供約400個單位，戶型涵蓋二至五臥室。項目距離最頂尖名校——南洋小學一公里以內，勢必會吸引眾多家庭，尤其是希望讓孩子進入這所知名學校的家長。
市場分析師表示，該項目最吸引熱愛自然的買家，畢竟新加坡的綠意正變得越來越稀缺。
Faber Residence坐落於占地27.7萬平方英尺的有地住宅區內，四周環繞著低層半獨立式和獨立式洋房。項目的地積比率為1.5，樓高五層，座與座之間間隔20至29米，營造出寬闊的空間感，與周邊街景自然融合。
該項目的設計理念被描述為具有度假村風格的建築，建築規劃旨在與自然綠化和有地住宅環境相得益彰。這裡常有鳥類和小型哺乳動物出沒，非常適合喜歡觀鳥的人士。
另外，這個項目靠近裕廊湖區這個新加坡即將建成的第二中央商務區，也吸引了那些尋求長期增長潛力的買家。
買家構成方面，市場反饋目前最感興趣的主要是新加坡公民和永久居民，這表明項目建成後可能會形成一個以本地人為主的社區。
除了綠色設計，Faber Residence還擁有18個景觀庭院，每個庭院都有不同主題。有的以水景為特色，有的則為放鬆和社區聚會而設計。項目的亮點是一個50米標準泳池和按摩池區，增添了度假村式的奢華體驗。
住戶可以直接從項目步行至烏魯班丹公園連道，快速到達金文泰自然走廊。
項目和新加坡的未來發展高度聯繫
展望未來，南部瀕水區的轉型預計將重新定義新加坡人臨水生活、工作和娛樂的方式。這將在未來30到50年內產生重大影響。
該開發項目與新加坡"大自然中的城市"願景緊密契合，這也是新加坡綠色計劃2030的一部分。其目標是到2050年實現凈零排放，同時將綠化融入城市設計。
該計劃建立在新加坡長期推行的"花園城市"概念之上，不僅要保護現有生物多樣性，並圍繞其進行設計。
另外，這片地區也正經歷從港口到住宅和工作空間的轉變。吉寶和丹戎巴葛貨櫃港口的搬遷工作已在進展中，預計在2027年至2028年結束運營。巴西班讓碼頭則將在2030年代或2040年代搬遷。一旦騰空，這些地點將釋放出靠近市區的優質土地，使中央商務區得以從丹戎巴葛無縫延伸至濱海市中心。
這一轉型將重現1970年代和1980年代新加坡的"華爾街"——重新構想為包含科技、創新和綠色產業的現代經濟中心。
南部瀕水區還將成為新商業和商業活動的樞紐，與現有區域形成互補。隨著像豐樹商業城這樣的項目已經吸引了谷歌等大公司入駐，預計更多高科技和創新驅動型企業將接踵而至。
通過環線和湯申-東海岸線增強的交通連接，將使該區域更容易從中央商務區和西部地區到達，支持新加坡更廣泛的去中心化戰略。
最終，南部瀕水區有望重新定義濱海生活。隨著聖淘沙-布拉尼總藍圖的推進，該區域可能發展成為健康、旅遊和休閒中心，吸引本地和國際遊客。
