本地上個月組屋轉售交易下滑 轉售價格仍保持平穩

2025/04/08   •   900閱
本地組屋轉售市場:最新數據顯示,上月轉售價保持平穩,但交易量有所下滑。四房式組屋價格上漲,其他房型則有下跌。百萬元以上成交單位數量減少,主要集中在大巴窯、紅山和加冷黃埔。了解本地組屋轉售趨勢,把握投資機會。
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本地政府組屋。(圖:iStock)

非官方預估數據顯示,本地上個月的組屋轉售交易下滑,但轉售價格仍保持平穩。

房地產市場交易網SRX和99.co公布的預估數據顯示,上個月的組屋整體轉售價跟2月持平;跟去年同期相比,則上漲9.5%。按房型來看,四房式組屋的轉售價按月上漲1.1%;其他房型則下滑,跌幅介於0.9%到2.4%之間。

交易量方面,上個月共有1911個組屋單位轉手,比2月份少了9.2%,年比也少了7.4%。

另外,上個月以至少百萬元成交的組屋單位有108個,比2月份少13個。其中,以大巴窯最多,共有25個單位以至少百萬元轉手;紅山也有18個;加冷黃埔則有10個。

上個月轉售價最高的組屋單位是位於達士嶺組屋的一個五房式單位,轉售價高達151萬8000元。

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