# 過去5年公寓銷售利潤最高的地區！看看你住的地區上榜了嗎 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Rn8N7 Published: 2022-12-25 Source: 獅城新聞 有趣的是，過去五年中公寓資本收益中值最高的地區並不是9、10或11區這三個的黃金地段。甚至有些被人稱作是「郊區」的地段赫然上榜。一起來看看你住的地區上榜了嗎？ ![過去5年公寓銷售利潤最高的地區！看看你住的地區上榜了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17124560.avif?1679322784) **第一名：District 21 (Clementi Park, Upper Bukit Timah)** 資本收益中值：基於1,831筆交易 - 400,000新元 西部的第21郵區，為什麼能夠奪得全島公寓銷售利潤最高的地區第一名呢？ 第21區涵蓋金文泰公園和武吉知馬上城區，後者緊鄰武吉知馬的黃金地段。 價格上漲的一個可能原因是，該地區的市區線地鐵站的開通，例如King Albert Park、Beauty World和Hillview等地鐵站，為這裡的居民帶來更多便利。地鐵線在這裡開通之前，該地區幾乎無法乘搭地鐵到達。 另一個可能的原因是，在過去五年中，除了Daintree Residences之外，該地區沒有完成任何新的項目發布。這使得這裡的轉售單位更具吸引力。 該地區即將進行的一項重大發展是Jalan Anak Bukit的The Reserve Residences。這個綜合用途開發項目將住宅、商業和巴士轉換站相結合，並與Beauty World地鐵站相連。 **第二名：District 10 (Tanglin, Holland)** 資本收益中值：基於3,107筆交易 - 360,000新元 公寓資本收益中位數第二高的地區是黃金地段的第10區。這並不奇怪，因為它是擁有豪華公寓的熱門黃金地段。這裡也是富裕買家和外籍人士的買房首選地段。 首先，該地區融合了自然和城市生活，靠近武吉知馬自然保護區和新加坡植物園以及中央商務區。 值得注意的是，學區房價格上漲也是顯而易見的了。第10區是華中中學和南洋女子中學等頂尖學校的所在地。英華學校及新加坡華人女子學校位於附近的第11區。 **第三名：District 26 (Mandai, Upper Thomson)** 資本收益中值：基於420筆交易 - 316,850新元 排在公寓銷售利潤最高的地區三名是第26區。交易數量相對低於前2個區，因為該區主要由有地住宅組成。 該地區的一個吸引人的特點是它靠近大自然，緊鄰中央集水區的水庫。 它也是一個備受歡迎的住宅區，最近才與地鐵網絡相連，湯姆森東海岸線（TEL）的Springleaf和Lentor地鐵站都開通了。 除了更好的連通性，Lentor地區的居民還可以期待Lentor Modern購物中心形式的新商業設施。 **所在地區公寓銷售利潤表** ![過去5年公寓銷售利潤最高的地區！看看你住的地區上榜了嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17124561.avif?1679322784)