# 金皇商業大廈以3.6億元底價再次推出集售 

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Published: 2022-05-31
Source: 獅城新聞

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位於美芝路的金皇商業大廈（Sultan Plaza）再次推出市場求售，保留價維持在3億6000萬元。

負責銷售的房地產諮詢公司德華產業（Teakhwa Real Estate）昨天（5月30日）發表文告說，該商業大廈約有45年歷史，共211個零售單位和33個辦公單位。

地段面積為5萬2471平方英尺，容積率為5，可建造最高達153米的建築，若每層樓為3米，相等於51層樓。

這幅地段可發展為綜合項目，其中40%的樓面面積用作商業用途，其餘面積可用於住宅。地段可發展為有700間客房的酒店。

由於這是商業地段，因此買家不用支付額外買方印花稅。

金皇商業大廈曾在2019年以3億8000萬元求售，但無人問津。

大廈去年發起新一輪集售計劃並在12月以較低的3億6000萬元招標，可是不久後政府宣布新一輪房地產降溫措施，導致發展商不敢輕舉妄動，大廈求售失敗。隨著近期有數個集售項目成功尋得買主，大廈再次推出市場。

這次的招標活動將在6月8日下午3時截止。