# 靠地鐵站和三個商場今年最便宜的項目將於2月26日開盤，戶型圖新鮮出爐，歡迎預約前來看房

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Published: 2022-02-19
Source: 獅城新聞

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**1. The Arden 雅詩軒**

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The Arden是青建最新的一個項目，預計下周六2月26日開盤，開發商預示價$1500psf起，2房不到100萬起，3房150萬，可能是今年靠近地鐵站最便宜的樓盤，這是項目簡介視頻：

這是主要賣點：

105個單位的中型項目，都是2到4房

由多次獲獎的開發商開發-青建地產

成熟區99地契7萬多平方英尺的稀有地皮

即將來臨的Sugei Kadut的復興計劃，Downtown Line延長到南北線

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前往Bukit Panjang MRT/三個Shopping Mall只需幾分鐘

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一公里內是Teck Whye和West View小學

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小區處於高地風水極佳，所有房型均南北朝向

**2. 項目位置**

The Arden靠近Bukit Panjang的別墅區，馬路另一邊是組屋，所以自身環境清幽，但是想享受組屋區設施比如巴剎或者食閣也方便。

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小區對面就是Phoenix LRT，走7分鐘就到Bukit Panjang MRT，那邊也有Junction 10, Hillion Mall和Bukit Panjang Plaza等商場，未來靠近地鐵站還會有一個居住和商場一體化的項目，估計尺價會超過2000psf。

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現在Bukit Panjang地鐵站去市區很方便

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The Arden附近還有許多Bus站，去哪都很容易

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**3. 小區設計**

The Arden的設計簡潔大氣，戶型比較像Jadescape多些，也拿了個Best Boutique Condo的獎。

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從照片看起來像豪華公寓

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跟別墅區共用一條馬路開進去

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一共三排樓，中間有一片是蠻大的泳池

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另一片是草地和Club House等設施

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Site plan和戶型圖如下，要強調的就是這個房子層高3.2米，比一般公寓要高，而且柜子做到頂，很多儲物空間

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三排樓，都是南北朝向

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二房一衛657尺，飛機型戶型

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二房二衛721尺，都是泳池朝向

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小三房1012尺

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大三房1109尺

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小四房1206尺

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這是預期的賣價，$1500psf起

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這個價格相對於別的靠近地鐵站樓盤，是相當便宜的了，跟Canberra的Watergardens和the Commodore差不多

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開盤希望價格還有驚喜，因為這個盤地價當時蠻低的，比開發商後來標的Tampines EC還低。

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