# 最後一張王牌 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Rnq5Y Published: 2021-12-22 Source: 獅城新聞 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854781.avif?1640095216) 這個項目叫做**Belgravia Ace**, 位於從宏茂橋5道進入的Belgravia Drive 一帶，那是一大片永久地契的土地。早在1970年代，由發展商Tong Eng 兄弟集團公司買下，這一大片地後來被劃分為3個部分，2013年開發建造了Belgravia Villa, 占地207,612平方尺，118個單位，最近又上報紙的外國人代持事件，就是代持這裡的房子。第二塊地，占地136,562平方尺，在2018年推出Belgravia Green，一共81個單位。最後一塊地，最大，290,520平方尺，即將在2022年1月22號開盤，只規劃了107個單位，便是**Belgravia Ace**。之所以叫Ace, 便是撲克牌「A" 的英文名字，寓意著發展商的最後一張王牌。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854782.avif?1640095216) 為什麼是最後一張王牌？ **地大** 占地290,520平方尺，在新加坡所有聚落式洋房中，第2大。在所有永久地契聚落式洋房中，**第1大**。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854783.avif?1640095216) **2. 依政府最新規則而建的聚落式洋房** 在政府最新規則之前，100%的土地面積，都可用於規劃建造房屋，至少30%公共空間，沒有綠化要求。 而新規則的出台，只允許最多40%的土地面積，用於規劃建造房屋，至少45%留做公共空間，至少25%綠化要求。 這就意味著，新規則下的小區，房屋分布稀疏，公共空間更大，設施更齊全，小區更美麗。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854784.avif?1640095215) **項目信息** ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854785.avif?1640095215) 發展商：Tong Eng 集團 總戶數：36 套背靠背半獨立式+68套肩並肩半獨立式+3套聯排 預計交房日期：2028年1月 地契：永久地契 地點 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854786.avif?1640095215) 項目所在區域為有地住宅規劃區。這對於購買有地住宅非常重要。因為並不是所有有地住宅都在規劃區內。項目周邊是一大片有地住宅，這片有地住宅規劃區，也是新加坡最大片有地住宅區，見下圖： ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854787.avif?1640095214) 交通出行 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854788.avif?1640095214) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854789.avif?1640095213) 小區自帶100米獨有雙向行車路，路旁種滿漂亮的楓樹。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854790.avif?1640095213) 即將在2027年完工的南北大道，能夠大力緩解南北，包括湯申，瑪麗蒙以及CTE的交通狀況。屆時，Belgravia Ace的出行，將會非常方便和順暢。 小區規劃圖 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854791.avif?1640095213) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854792.avif?1640095212) 小區地塊方正，所有單位基本都是南北走向，不會有西照的問題。樓間距比較寬闊。 每戶單位基本上都可以停2輛車，有些單位可以停3輛。 細節概覽 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854793.avif?1640095212) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854794.avif?1640095212) 每個單位，發展商都給做好了loft，可以做書房，工作室，而且不算在購買的面積之內。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854795.avif?1640095211) 小區全部是5房式單位，每一戶都有電梯，通達到每一個樓層，包括頂層。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854796.avif?1640095211) 當然，各種智能家電，在當今的時代已經不是什麼新奇的事物。不過還是值得提一提Belgravia Ace提供的智能冰箱，帶有大螢幕和內置攝像頭，可以一邊製作一邊可以跟著網上學習，或者煮飯的時候乾脆看部劇。 房產君最愛之處是，是在外面剛好路過超市，那麼可以用手機直接連接家裡的冰箱，「問問」它家裡還有什麼？還有多少？一目了然。多方便 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854797.avif?1640093567) 更多更多細節，就不在這裡劇透啦，聯繫我吧，在樣板房，我再給您詳細介紹！更多信息，聯繫房產君 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854798.avif?1640093567) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854798.avif?1640093567) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854800.avif?1640095211) 戶型 **Belgravia Ace**的戶型非常簡單，只有**ABCD(D1,D2)**。地下室都沒有房間。 **A**最像非聚落式，獨立有地洋房, 它沒有地下室，自己控制院子外面的閘門，車子開回來，直接開進自己的院子，關門。 **B**是房產君最愛的戶型。因為它的頂層還有一個有冷氣的家庭房，電梯直接通達。這個房間可以有多種用途，看電視，卡拉ok唱歌，打麻將，或者做一個書香氣濃濃的書房.... **C**和**B**的戶型很相似，只是頂層少了一個家庭房。 **D**戶型，是那3間聯排，戶型差不多，只是中間的那一間尺寸稍微小一點。 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854801.avif?1640095211) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854802.avif?1640095211) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854803.avif?1640095210) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854804.avif?1640095210) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854805.avif?1640095210) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854806.avif?1640095209) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854807.avif?1640095209) **需要帶有詳細的尺寸的戶型圖，私信房產君吧，或者我們約在樣板房 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854809.avif?1640095209) 小區圖片賞析 ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854810.avif?1640095209) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854811.avif?1640095208) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854812.avif?1640095208) ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854813.avif?1640095208) **開盤通知** **2022年1月08日預覽** **2022年1月22日開盤** **心動 不如行動‍** ![最後一張王牌](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16854816.avif?1640095207)