# 新加坡組屋轉售價格節節攀升，但去年有近七成人以低於40萬買房

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Published: 2023-01-10
Source: 獅城新聞

眾所周知，新加坡寸土寸金，房屋價格一路飆漲。 即便是在政府嚴格管控和干預下的組屋，近兩年來，轉售價也持續上升，新加坡眼也報道過不少轉售價創新高的新聞。

如在去年12月轉售的組屋中，[武吉知馬道義通道的雙層公寓式組屋，就以高達129萬新幣轉賣。](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4NTU0MDgzOA==&mid=2247934200&idx=3&sn=bf89d36c0150cbed1bdfc94a8e3f0d74&chksm=fd809571caf71c67950a5b445f293acf82b5fb2d2ef281a991b0e67f1dcf98fc8f906854bd74&scene=21#wechat_redirect)

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在人們感慨房價越來越高的同時，其實也有不少房屋以相對低廉的價格出售。

據《聯合早報》統計，「去年首10個月的組屋轉售交易中，約68％的三房式組屋以不到40萬元轉手；四房式組屋有75％的轉售價介於40萬元至59萬9999元；五房式及更大型組屋則有76％介於50萬元至79萬9999元。」 

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這就是說將近七成的三房式組屋，只要花不到40萬新幣，就可以入手。這個價格對於普通家庭來說，顯然「親民」了許多。

![新加坡組屋轉售價格節節攀升，但去年有近七成人以低於40萬買房](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17135390.avif?1679320436)





據《聯合早報》報道，去年，有一對李氏夫婦就以55萬新幣購買了義順的一套五式房組屋。該組屋面積大約為120平方米，屋契剩約64年。

他們選擇這裡是因為，第一價格在自己的預算範圍內；第二，離家人比較近，雖然步行到地鐵站需要15分鐘，但是周圍購物休閒比較方便， 他們也對環境相對熟悉；第三不僅不必支付現金溢價，屋契也足以讓兩人住到95歲，並可向建屋發展局申請最高貸款額。

據悉，2022年1月到10月，有最多轉售交易的市鎮依次是盛港、義順和榜鵝，這些都是非成熟市鎮。而成熟市鎮，交易量最高的是淡濱尼、勿洛和宏茂橋。