# 開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Rnw9o Published: 2022-07-30 Source: 獅城新聞 我們之前介紹了宏茂橋那邊的新樓盤 AMO Residence，還不到半個月的時間，人家開盤第一天，房子就賣掉了**98%**，這速度什麼概念？ 一共**372**個單位，當天賣得只剩下**7**個，要說上次新加坡房子賣這麼快，那還是在上次。 開個玩笑，聊房子我們可是專業的 上一次弄出銷量好成績的，應該是**2017**年賣的**99年**產權的 **Hundred Palms Residences**，在楊厝港一帶。開盤第一天，**531**個單位就全部賣光，這購買力也是相當驚人了。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020803.avif?1659092424) （圖片來自：HOI HUP Realty） 但人家是個EC，對買家身份有一定的要求，所以也並不是很有可比性。 如果要說差不多類型的樓盤的話，要屬去年的**Pasir Ris 8**，開盤的首個周末也賣掉了**85%**，尺價一度高達**2000**新幣。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020804.avif?1659092424) （圖片來自：聯合早報） 這次 **AMO Residence** 的平均尺價也賣到了**2100**新幣上下，對於宏茂橋那個地段來說，真的是有點貴了。恐怕又會給這種**中央區以外（OCR）**地段立個價位新標杆了。 那為啥這個樓盤能賣得這麼快？可能有**3**個原因： ***01*** **時勢造英雄** 說實話，目前大環境還是很好的。畢竟很久沒怎麼開過大樓盤，而且這次還是個普通區的樓盤。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020805.avif?1659092424) （圖片來自：AMO Residence） 之前開的都是些**烏節路/武吉知馬/東海岸**這種比較貴的地方的樓盤，價格可能已經勸退了一部分人。 雖說跟這些黃金地段比起來，宏茂橋略顯普通，但畢竟也是一個成熟住宅區，之前大選的時候，還是**李顯龍總理**常駐的選區，所以反而有一定的吸引力。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020806.avif?1659092423) （圖片來自：AMO Residence） ***02*** **地段** AMO Residence 的位置，其實已經到了**宏茂橋**的邊上了，也可以說是有點靠近**湯申路**。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020807.avif?1659092423) （圖片來自：AMO Residence） **第11郵區**的**湯申**，也是新加坡比較有名的富人區、名校區。 所以，如果住在 AMO Residence，就可以同時享受到**宏茂橋**和**湯申**兩地的便利，日常去個湯申那邊的商場、餐廳、用用湯申的設施，也是完全可以的。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020808.avif?1659092422) （圖片來自：Google Map） 周圍有個**貝雅士蓄水池**、**碧山-宏茂橋公園**，稍微再走遠一點，還有個**溫莎自然公園**，環境確實沒的說。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020809.avif?1659092422) （圖片來自：AMO Residence） ***03*** **妥妥的學區房** AMO Residence **1公里**範圍內，光小學就有**3**所。 像**愛同學校**和**聖尼各拉女校**，都是排名非常靠前的名校，然後還有**茂喬小學**，作為保底也是不錯。 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020810.avif?1659092422) （圖片來自：AMO Residence） 聊了這麼多，雖然這個樓盤其實已經賣得差不多了，也沒啥可以買的，但老黃研究一下這個現象啊，覺得還是挺有意思的： **我們翻開歷史一查** **沒有年代** **歪歪斜斜** **每頁都寫著安居樂業幾個字** **看到半夜** **才從字縫裡看出字來** **滿本都寫著兩個字** **漲價** ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020812.avif?1659092421) （圖片來自：chinanews.com） 房子無論大小 無論是買來自己住 還是拿來租 花出去的都不是個小數目 所以更要注意細節 稍有不慎 就可能導致以後麻煩不斷 這個時候 你需要一位經驗豐富的**專業房產中介機構** 來為你妥善打理、完美避坑 ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020813.avif?1659092421) （圖片來自：Unsplash） ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020814.avif?1659092420) ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020815.avif?1659092420) ![開盤第一天就賣光，上次新加坡房子賣這麼快還是在上次](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17020817.avif?1659092419)