# 富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Rny27 Published: 2022-10-29 Source: 獅城新聞 **2022年9月，遠東機構One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目）成功售出眾多不同房型的優質單位，其中包括「3臥室+1書房」房型的豪華宅邸，以及「3臥室」、「2臥室」和「1臥室」等房型的精緻住宅。** **Singapore** 事實上，近期一些出手豪放的高凈值人士，讓新加坡豪宅市場再次重現火爆。其中，來自**中國的買家尤為活躍且果斷**，有行業數據統計： 2022年前8個月，中國買家拿下了**932套**新加坡私人公寓，更拿下了**19.2%的豪宅**（500萬新元以上）。 不僅考慮買下新加坡房產，這些來自各國的高凈值人士更對新加坡產生著濃厚興趣！ **全球第五大百萬富豪城市** **Singapore 2022** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085213.avif?1679360101) 不久前，一條關於新加坡的重磅消息傳來：**新加坡已躍升亞洲第1、全球第3大金融中心**，僅次於美國紐約和英國倫敦。排名來自中國高端智庫中國（深圳）綜合開發研究院與英國智庫Z/Yen集團聯合發布的《第32期全球金融中心指數報告》。 這一成就的背後，離不開新加坡金融的蓬勃發展，也離不開新加坡眾多高凈值人士的支持。那麼，新加坡高凈值人士究竟有多少位？ **約25萬！**里程碑式的數據，讓**新加坡一舉登上全球百萬富豪最多城市排行的第5名**，位列紐約、東京、舊金山和倫敦之後，居**亞洲第2**！ 有金融行業專家為我們揭開了**新加坡新高凈值人群增長的「秘密」**： 「新加坡高凈值人士的增長主要原因在於來自外國高凈值人士的遷移，而遷移者主要來自**中國大陸、中國香港、印尼、馬來西亞和印度等國**。」 截止到2021年底，新加坡高凈值人士（財富高於百萬美元）規模為24萬7000名；經過2022年上半年的發展，新加坡高凈值人士較2021年底增長了1%，進一步逼近25萬。 新加坡高凈值人群發展的前景也令人咋舌——根據滙豐銀行報告預測，到2030年，新加坡高凈值人士將**占全國成人數的13.4%**。 **高凈值人士帶動豪宅銷售** **Singapore 2022** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085213.avif?1679360101) 新聞顯示，自2022年5月有買家一次性買下20個豪宅單位後，近期新加坡再次出現這樣「批量」豪宅被售出的情況，這一年來外國人購房積極性尤其高漲，行業數據顯示： **在2022年過去的幾個月中，外國購房交易總量已經接近疫情前水平，截至8月交易達到1萬4000多筆** 而從新加坡在21年底推出房地產市場調控政策以來，儘管包括房貸利率上漲等多個不利因素接連出現，但新加坡豪宅售價卻仍保持了上漲趨勢——核心中央區（CCR）高檔住宅售價在2022年第2季度**環比上漲1.9%**，較去年同期**同比上漲約4%**。 有地產行業內專家表示： 對於各國高凈值人士來說，新加坡經濟穩健、法制健全、社會安定，是購置房產的理想國。 也因此有分析師認為，新加坡豪宅買家通常不會受到房貸利率或地產調控政策的影響。反而可能在出現新調控政策前，果斷買下心儀的房產，避免「夜長夢多」。 **房貸利率上漲「不敵」房市火爆** **Singapore 2022** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085213.avif?1679360101) 隨著國際金融形勢的變化，新加坡商業銀行也相應提高了房貸利率。 但有行業研究人士表示：「房貸利率上漲似乎對新加坡的新私宅項目銷售沒有明顯影響，原因在於新加坡買家採用的分期付款模式，可能不會馬上感受到單月還款的變化。」 更重要的，當前新加坡房貸利率仍處於可負擔的水平，房地產市場仍處於健康狀態。 對此，有地產行業人士回顧過去： 「2008年金融危機新加坡房貸利率大幅下降前曾超過3%，2017年才逐漸回升至2%，2020年新冠疫情後還經歷了再次下跌，因此當前房貸利率仍處於正常水平。」 **與此同時，中國大陸地區大部分城市房貸利率仍高於4%，僅有10多個大中城市房貸利率低於4%。** 在可負擔和市場偏好下，新加坡房產獲得了眾多本地及國外買家關注。其中，第9、10和11郵區格外受到高凈值人群的青睞，符合心意的豪宅單位甚至「一房難求」。如遠東機構近期售出的第10郵區One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目）豪華宅邸單位。 ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085216.avif?1679360100) \*藝術效果圖 **One Holland Village Residences** **荷蘭村一號住宅項目** **第10郵區** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085217.avif?1679360100) One Holland Village 位於歷久彌新的魅力社區——荷蘭村，與荷蘭村地鐵站只有數分鐘步行時間。項目由新加坡遠東機構、日本積水房屋株式會社和香港信和集團合作開發的綜合發展項目。 ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085218.avif?1679360100) 項目由MKPL建築事務所合伙人兼建築師、曾獲得過新加坡「總統設計獎」（President’s Design Award）的蕭萬國操刀。 ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085219.avif?1679360099) One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目）傾心設計、悉心裝潢，打造三種獨特住宅類型，供您選擇——公寓大樓Sereen，低密度豪華公寓Leven，還有豪華公寓Quincy Private Residences。 **Sereen** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085220.avif?1679360099) Sereen 融合都會生活模式，並散發寧靜舒適的氛圍。帶來全新的生活方式及悠閒的生活步伐。 **Leven** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085221.avif?1679360099) Leven 猶如一幅描繪非凡生活的油畫，讓明亮開闊的室內空間一直延伸至樹影婆娑的室外，散發歷久彌新的魅力。 **Quincy Private Residences** ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085222.avif?1679360098) Quincy Private Residences 位於Quincy大廈頂部的八層，詮釋著高檔生活與現代美學。該獨特類型住宅所凸顯的奢華享受，在整個項目里可以說獨一無二。 Quincy Private Residences 的「增值福利」還包括私人電梯、特權服務、24小時俱樂部、休息室、設備齊全的健身房，以及數碼門鎖、智能照明和空調控制等智能家居功能，讓您享受到賓至如歸的生活體驗。 Quincy Private Residences 共設27個豪華公寓，包括3臥房、4臥房及4臥房複式單位供您選擇。 [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzEwNjIwOA==&mid=2247498989&idx=1&sn=64a1fc2588750f7b0798423925631c97&chksm=9be828a2ac9fa1b476f7b46c8ebb9cd2565b2db51acfd9ac9d78b56c3cff3c949eaccfe25f46&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzEwNjIwOA==&mid=2247498996&idx=1&sn=9d61ec07777cd413d40d94c8d583404c&chksm=9be828bbac9fa1ad17725178d033c929260871b8df599a98f643ce02c909f99240f9c314d087&scene=21#wechat_redirect) ![富豪們太卷了！持續湧入新加坡，重啟豪宅「批量」購買潮](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17085228.avif?1666952537)