# 8月份新私宅單位銷量 按月銳減近八成 

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Published: 2026-09-16
Source: 獅城新聞

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本地上個月售出新私宅單位銳減近八成。（圖：iStock）

受農曆七月缺乏新項目推出影響，本地上個月售出的新私宅單位只有153個，環比下降近八成。

市區重建局昨天（15日）公布的數據顯示，不包括執行共管公寓在內，本地上個月共售出153個單位，和7月份的731個相比大幅下跌。

上個月售出最多單位的是其他中央區，達到72個。其次是中央區以外，有57個單位。核心中央區則售出24個單位。

發展商在8月份共推出116個新私宅單位，比7月份的889個單位銳減近87%。這些單位全部位於其他中央區。

分析：銷量受農曆七月影響 不意味需求疲軟 

瑞聯（橙易-宜迪）集團首席研究與戰略總監孫燕清表示，上個月的私宅銷量放緩，是因為農曆七月期間，發展商推遲推出新項目，加上部分消費者認為這段時間不宜購買高價商品所導致。另外，一些潛在買家可能選擇觀望，等待農曆七月過後多個新項目的推出。

合登集團首席執行長葉潤明也指出，8月的私宅銷量，同今年6月沒有新項目推出時的水平相近。這是常見的季節性趨勢，並不意味著市場對新私宅的需求疲軟。

分析指出，隨著幾個主要項目這個月推出，新私宅銷量預計將回升，其中包括荷蘭連路的昂寶苑（Amberwood at Holland）和裕廊湖區的琉森嘉園（Lucerne Grand）。