# 新加坡本月近8000個預購組屋即將推出！六大市鎮怎麼選？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/RqnzX Published: 2026-11-04 Source: 獅城新聞 新加坡建屋發展局（HDB）將在11月推出約7960個預購組屋（BTO）單位，分布在三巴旺、勿洛、登加、芽籠、大巴窯和義順六個市鎮，共有七個項目。 其中，2875個單位的等候時間為三年兩個月或更短。三巴旺北的Anchor項目等候時間最短，僅需兩年10個月。 本輪還有一個值得關注的看點：勿洛碧灣（Bayshore）將推出兩個項目，合計提供2495個單位；登加的Plantation Dew項目則首次將「白色組屋」選項擴大至五房式。 三巴旺1310個單位 最快兩年10個月拿鑰匙 三巴旺北的Sembawang Anchor項目將提供1310個單位，等候時間為兩年10個月，是本輪已公布項目中最短的。 項目位於海軍部巷（Admiralty Lane）和三巴旺通道（Sembawang Drive）之間，共有六座組屋，房型包括： 二房式靈活單位：330個 三房式：100個 四房式：460個 五房式：420個 其中一座組屋將包含部分租賃單位。 ![新加坡本月近8000個預購組屋即將推出！六大市鎮怎麼選？](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17935369.avif?0) 項目內部將設有學前教育中心、食肆、超級市場和其他商店。周邊有學校，也靠近公園和公園連道。根據規劃，附近日後還將建設鄰里中心，以及一個面積相當於1.4個足球場的新公園。 不過，項目距離三巴旺地鐵站的直線距離約1.2公里，日常通勤仍需考慮實際步行和接駁路線。 今年2月和6月的BTO銷售活動已經在三巴旺推出3950個單位，供應相當充足，因此這次的申購需求可能不會太熱。不過，項目周邊的學校、公園和公園連道，也可能吸引重視自然生活環境的購屋者。 勿洛碧灣合計2495個單位 靠近地鐵和東海岸公園 本輪BTO銷售活動將在勿洛碧灣新住宅區推出兩個項目，合計提供2495個單位，是本輪供應量較大的區域之一。 ## 1. Bayshore Oasis：855個單位，就在地鐵站旁 Bayshore Oasis項目位於碧灣地鐵站旁，共有四座組屋，提供855個單位，等候時間為三年兩個月。 房型包括二房式靈活單位和四房式單位，其中約六成是四房式，其餘為二房式靈活單位。 ![新加坡本月近8000個預購組屋即將推出！六大市鎮怎麼選？](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17935370.avif?0) 項目內將設有學前教育中心、迷你超市和其他商店。附近的碧灣通道（Bayshore Drive）未來也將發展為社區商業區域，規劃有商店、食肆、超市、醫療、運動和休閒設施。 項目的一大特點是靠近東海岸公園，居民可以步行或騎腳踏車前往。項目旁也將建設一個新公園。 ## 碧灣第二個項目1640個單位 ## 房型更多 另一個項目位於Bayshore Oasis對街，目前尚未公布正式名稱。 根據建屋局網站資料，該項目將提供1640個單位，包括二房式靈活單位、三房式和四房式單位。 這意味著，碧灣兩個項目合計將提供2495個單位，涵蓋二房式靈活單位、三房式和四房式組屋。 兩個碧灣項目都可能被歸類為黃金地段組屋（Prime）。不過，這一分類仍有待建屋局正式公布。如果最終列為黃金地段組屋，買家就需要留意相應的轉售限制和補貼回收規定。 登加710個單位 白色組屋首次擴大至五房式 登加的Plantation Dew項目將提供710個單位，等候時間為三年兩個月。 項目共有五座組屋，具體房型如下： 二房式靈活單位：180個 三房式：80個 四房式：170個 五房式：250個 三代同堂單位：30個 項目距離興建中的登加公園地鐵站約450米，旁邊將建設一個新公園。鄰里內也會設有學前教育中心、食肆、迷你超市和其他商店。 ![新加坡本月近8000個預購組屋即將推出！六大市鎮怎麼選？](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17935371.avif?0) 這個項目最受關注的是白色組屋（White Flat）選項。 與傳統組屋不同，白色組屋的客廳和臥室之間不設隔牆，買家可以根據自己的需要規劃室內空間，例如擴大客廳、調整臥室布局，或設置居家辦公空間。 這次，白色組屋選項適用於三房式、四房式和五房式單位，也是建屋局首次將這一設計擴大至五房式組屋。此前，這類設計已在加冷黃埔區的Crawford Heights和快樂山的Mount Pleasant Crest項目推出。 另外兩個市鎮也將推出BTO項目 除了上述三巴旺、勿洛和登加的五個項目，11月還將在芽籠、大巴窯和義順推出項目。 其中，芽籠和義順各有一個BTO項目，大巴窯也將推出一個BTO項目。 此外，建屋局還將在大巴窯提供樂齡社區關愛公寓（Community Care Apartments），為符合條件、希望獲得居住及照護支持的年長者提供住房選擇。 目前，這幾個項目的具體地點、單位數量、房型和等候時間仍有待建屋局公布。 短等候時間組屋供應持續增加 本輪有三個項目被列為短等候時間組屋，合計提供2875個單位，等候時間為三年兩個月或更短： 三巴旺Sembawang Anchor：1310個單位，等候時間兩年10個月。 勿洛Bayshore Oasis：855個單位，等候時間三年兩個月。 登加Plantation Dew：710個單位，等候時間三年兩個月。 建屋局11月1日公布的數據顯示，2026年推出的短等候時間組屋共有4661個。加上2025年推出的近4700個單位，兩年累計約9350個。 建屋局此前設定的目標是，在2025年至2027年間推出1萬2000個短等候時間組屋單位。按照目前進度，距離目標已經不遠。 申請11月BTO，提前做好哪些準備？ **1. 確認申請資格** 提前了解自己是否符合相應的購房條件，並申請建屋局房屋資格信（HDB Flat Eligibility，簡稱HFE）。申請新組屋、貸款及相關購房補助時，都需要關注自身資格與條件。 **2. 算清購房預算** 除了組屋售價，還要考慮首付、貸款、每月還款額，以及裝修和 家具費用。應根據家庭收入和長期支出確定可負擔的價格範圍。 **3. 等待完整銷售資料** 目前部分項目的詳細信息尚未公布。申請者可以先了解已公布項目的位置、房型和等候時間，待建屋局發布完整資料後，再比較售價和申請條件。 11月這輪BTO將推出近8000個單位，涵蓋六個市鎮。無論是希望儘早入住，還是想選擇特定房型，都可以提前了解項目資料和申請條件。