# 【最新統計】新加坡上半年優質洋房共成交2.11億新元

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/V0oWR
Published: 2019-09-12
Source: 獅城新聞

根據《新加坡商業評論》(Singapore Business Review)引用萊坊（Knight Frank）的一份報道，2019年上半年，共有9棟優質洋房(Good Class Bungalows, GCB)以2.11億新元的總價成交。

![【最新統計】新加坡上半年優質洋房共成交2.11億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1586/15866288.avif?1589860241)





澤維士山

位於澤維士山 (Jervois Hill) 16號的采士華園(Chatsworth Park)的一棟優質洋房（GCB）是上半年該地段成交最貴的一棟。售價為3090萬新元，合尺價2030新元。較GCB的中位數尺價1166新元上漲74.4%，這也是今年成交的第一棟優質洋房，這棟洋房一共2層，每層都有私人電梯，還配有地下室、家庭影院、健身房和一處酒窖。據信，這棟洋房是10年前落成，總面積為15194平方英尺，賣家斥巨資為這棟洋房裝修，非常豪華。

![【最新統計】新加坡上半年優質洋房共成交2.11億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1586/15866289.avif?1589860241)





另外是在貝蒙路的優質洋房，貝蒙路是新加坡稀有的優質洋房區，新加坡國土面積有限，加上數十年的高速發展，位於市中心的擁有地永久地契住宅越來越少，因此這類房產一將推出求售就成為焦點。貝蒙路沿線距離泛島快速公路只有幾分鐘的車程，附近的購物和休閒地區包括荷蘭村(Holland Village)、登布西山(Dempsey Hill)、烏節路等；名校有南洋小學、萊佛士女子小學和華僑中學等。

今年上半年貝蒙路63號的一處GCB以3980萬新元的價格成交，這棟洋房的總面積不足1400平方米(15069平方英尺)，摺合尺價在2653新元，是今年上半年貝蒙路最貴的洋房。

![【最新統計】新加坡上半年優質洋房共成交2.11億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1586/15866290.avif?1589860241)





這次報告中還涉及到其他幾宗GCB的交易，包括友和園(Ewart Park) 3000萬新元，萊道園(Ridout Park) 2570萬新元，瑪麗蘭（Maryland Estate）2500萬新元、愛士特女皇園(Queen Astrid Park) 2360萬新元、Kilburn 區 2220萬新元，瑞士俱樂部路（Swiss Club Road）1880萬新元，First Avenue 1880萬新元和福特道（Ford Avenue）1700萬新元。

![【最新統計】新加坡上半年優質洋房共成交2.11億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1586/15866291.avif?1589860241)