# 豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/V5mjR Published: 2019-02-28 Source: 獅城新聞 一提到新加坡的黃金地段，烏節路就必然榜上有名，它是新加坡盛世繁華的象徵。 ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559396.avif?1589869536) 當然烏節路的房價也是出了名的居高不下。 毗鄰的格蘭芝路和烏節路幾步之遙，卻像是換了個天地。不但幽靜，房價也是鬧中取靜的處女地。 建成於2008年的The Grange公寓就位於格蘭芝路旁，占地98,000平方英尺，共有95個單位，擁有兩個23層高的單元，距離Thomson-East Coast線上即將到來的Orchard Boulevard地鐵站僅有很短的路程。尤為值得一提的是，Grange是新加坡越來越稀缺的永久地契公寓。 鄰近的開發項目包括Orchard Boulevard的Orchard Bel-Air和Grange Road的Parkview Eclat 。 馬路對面是Chatsworth Avenue和Rochalie Drive的高級優質洋房。 ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559397.avif?1589869536) 公寓距離新加坡植物園只有1.3公里，有散步習慣的大可以把植物園當作你家的超級後花園，還不用自己打理。著名的東陵俱樂部和松樹俱樂部都在2公里範圍內。 ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559398.avif?1589869536) The Grange公寓附近精英學校林立，如新加坡萊佛士女子學校和河谷小學，國際機構包括ISS國際學校和海外家庭學校。 ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559399.avif?1589869536) 新加坡名校萊佛士女子學校 根據最新交易記錄顯示，The Grange公寓的最後一個單位出售於2017年12月，當時位於16樓的2,282平方英尺的四居室單位售價為598萬新元（每平方英尺2,621新元）。 然而，JTResi的執行董事Jason Tan（陳）最近以455萬新元（每平方英尺2,578新元）的價格在23層高的塔樓19層出售了一套1,765平方英尺的三居室單元。 自2007年中期房地產市場的最後一個高峰期以來，該公寓的三居室單位價格達到每平方英尺2,578新元的最高價格，當時這些單位的價格在2,600新元至2,750新元每平方英尺之間。然後被整體出售。 據說買家是印度尼西亞華人轉為新加坡公民，購買該單位供自己使用。真是大寫的「壕」啊！ ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559400.avif?1589869535) 他正在尋找一個替代房屋，因為他已經以0.669億新元成功完成了162套住宅開發項目——鬱金香花園的整體銷售。 在農曆新年前幾天，每個單位所有者的收入分別為430萬新元至760萬新元。 陳先生說，儘管The Grange的年齡很大，但是維護得很好，下面這套三居室單位仍處於原裝狀態，三居室單位最近售價為455萬新元（每平方英尺2,578新元） ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559401.avif?1589869535) The Grange包含三臥室和四臥室單元以及頂層公寓。 三居室單位面積從1,743平方英尺到2,076平方英尺不等。 四臥室單位面積為2,281平方英尺至2,301平方英尺; 頂層公寓的面積從4,379平方英尺到4,433平方英尺不等。 陳先生還說： 「在過去的兩周里，我們已經從第九和第十的黃金郵區的整體受益者那裡得到了不少詢問，就在前幾天，我們收到了凱恩希爾大廈的房產在去年整集出售的人的電話。」 Lloyd的Botanic是一家擁有13年歷史的永久產權精品開發項目，僅有66個單位。 它由CapitaLand開發並於2006年完成。 在Lloyd的Botanic，二樓有一個2,056平方英尺的四居室單位，也是處於原裝狀態，去年12月以440萬新元（每平方英尺2,140新元）換手，這筆交易將於本月22日完成。買家據說是一名韓國美國人，購買該單位也是供自己使用。 ![豪宅整體出售獲利大，黃金地段轉售市場風雲再起](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559402.avif?1589869535)