# 速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VJngo Published: 2019-05-13 Source: 獅城新聞 新加坡買房是生活在新加坡的人民 永恆的話題 畢竟在「居者有其屋」的新加坡 奮鬥一套房子並不為過吧！ 而且有些房子通過公積金竟然就能還所有月供 **毫！無！壓！力！** ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240706.avif?1585055189) 然而，買房政策如同變臉一樣 一言不合就變！ 這不就在最近 買房政策又！變！了！ 而且這次還是大家最關心的CPF公積金方面 具體一起來看看吧 ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240707.avif?1589868539) **01** **用到的估價頂限有變** 首先，給大家科普一下什麼是「估價頂限」 **估價頂限** **就是買組屋和公寓的買價** **或者當時的市場評估價** **這兩個之中比較低的數額** 在之前，用到估價頂限的屋契只有剩下的60年 而在5月10日之後 屋契能讓你住到95歲！ ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240708.avif?1589868539) 02 **用部分公積金的變化** 在之前，使用的權重是：60年>屋契>30年 房主能住到80歲 而在5月10日之後呢 屋契是不能讓你住到95歲的！ ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240709.avif?1589868539) 03 **不能用公積金的變化** 對於不能用公積金的部分 在之前是屋契少於30年 而現在屋契少於20年！ ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240710.avif?1589868539) ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240711.avif?1580412918) 看完還是一臉懵比嗎？ 簡而言之，就是用CPF買房的首付變了！ 關於首付，有以下兩種貸款形式 **銀行貸款：可以貸款最高75%，首付25％，其中至少5％必須以現金支付，其餘25%可以用公積金或者現金。** **HDB建屋局：可以貸款90%，首付10％，可全部用公積金支付。然後公積金還月供，新加坡很多公民家庭買組屋，都不需要用現金。** 在新加坡，每位員工的公積金 會按照比例存入三個戶口： **普通戶頭(OA)** **特殊戶頭(SA)** **以及醫療戶頭（MA）** ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240712.avif?1589868539) 公積金當中OA戶頭裡面的錢 可以用來買房子 支付房款首付，還月供等 ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240713.avif?1589868539) ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240711.avif?1580412918) 所以，在新加坡可別小看公積金的用處 好好利用 可是能替你買下一套房呢～ ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240715.avif?1585055189) **大家對此怎麼看？** 圖 / 網絡 資料參考 / 網絡 ![速看！新加坡又出買房新政？公積金買房變了](https://www.shicheng.news/images/image/1524/15240718.avif?1585055189)