# 新加坡本地私宅的外籍買家繼續攀升

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Published: 2019-08-11
Source: 獅城新聞

在外籍買家推動下，本地非擁有地私宅市場交易仍保持良好。由於目前的很多不確定性和不穩定的政治局勢，外籍人士在新加坡置業從今年第二季以來開始回流，購買非擁有地私宅249個單位，環比上漲43.9%。

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這些外籍人士是非新加坡永久居民，他們在今年第二季購買的非擁有地私宅單位比第一季度多出173個單位，自2018年7月出台降溫措施後首次升高。同比去年第二季還是呈現下滑狀態，至33.6%。

根據數據顯示，外籍人士在今年第一季度購買私宅占總銷量的5.1%，而第二季則上漲到5.9%。 新加坡永久居民在第二季購買私宅數量為665個單位，環比上漲20.3%。

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根據本地房地產諮詢公司的報告稱，外籍人士購買新加坡私宅數量上升原因是由於當前的政治局勢與經濟局勢不穩定所致；而新加坡作為一個貨幣、政治相對穩定的國家也正是吸引外籍購買者的最大亮點。很多房地產投資者認為，把資金從波動較大的投資市場轉移到新加坡房地產市場是最好的選擇。

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本地房地產投資的外籍人士主要來自中國、馬來西亞、印尼和美國，中國買家占總外籍人士購買總量的30%，其中大部分的房價是低於200萬新元的私人公寓。

蘇富比國際房地產新加坡運營總監稱，由於近期推出市場的新項目價格比預計的低，這也可能是促進外籍人士購買的原因之一。今年第二季，印度、印尼、美國、台灣、香港以及英國的購房者增加，其中香港買家增加了133.3%。 

隨著新加坡房地產上揚勢頭越來越強勁，相信更多外籍買家會再度崛起。

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