# 濱海灣居公寓一居室拍賣，指導價170萬新元

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Published: 2019-08-18
Source: 獅城新聞

本月28日，將由本地地產諮詢公司戴玉祥產業(Edmund Tie &Co)舉行拍賣會，這次拍賣的地產是一套位於濱海灣居(Marina Bay Residences)的一居室單位，它的使用面積為743平方英尺，位於公寓30樓的轉角處，是一個較大的一居室單位。這次拍賣的指導價格為170萬新元，合尺價2288新元。目前這套一居室尚有租約，預計明年3月到期，月租金是4500新元。

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負責此次拍賣的經理表示，賣家是為了套現投資另一套房產，才拍賣這套一居室公寓。

濱海灣居(Marina Bay Residences)公寓位於新加坡金融區濱海灣的中心位置，盡享秀麗海灣景致。靠近萊佛士坊金融區，附近設施包括甲級寫字樓、金沙大酒店、金沙綜合娛樂城和2個地鐵站。公寓高達55層，99年地契，共有428個住宅單位，從一居室到四居室不等，和豪華頂層閣樓公寓，以及各種豪華休閒設施，公寓落成於2010年。

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根據市建局數據顯示，過去三年中，濱海灣居售出的21套一居室的平均尺價為2465新元。今年目前為止，該公寓42個面積介於700-800平方英尺的單位月租金從3300新元至5000新元不等。

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濱海灣居位於新加坡中部核心地區的CBD，屹立在濱海灣，站在房間裡沒有任何阻擋就可以欣賞到秀麗的濱海灣全景，對面就是金沙綜合娛樂城，這是名副其實的新加坡地標級建築，各國遊客來訪新加坡必到之處。除了海景，還可以欣賞到新加坡摩天輪，夜晚的摩天輪猶如一顆耀眼的星，為新加坡帶來無窮的活力；新加坡每年的新年慶典、國慶大典等重大節日都會在濱海灣藝術中心燃放煙花，坐在家裡就可以隔窗觀望煙花的絢麗。

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升值潛力巨大，租賃市場龐大，是工作在金融區，各大外國銀行、外國企業高收入白領夢寐以求的居所。一般來說濱海灣地區對一居室的需求非常強勁，高過三居室或四居室公寓。

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