
在新加坡打工的中國朋友注意了,接下來幾個月,除了生活費壓力,房租也可能跟著有變化。

原因很簡單:新加坡下個季度的受管制電價預計會明顯上漲。有分析師預測,第三季度電價漲幅可能達到20%至25%。也就是說,房東的用電成本可能會增加,特別是那些包水電、包冷氣、多人合租的房子,後面很可能會把部分成本轉到租客身上。

目前,新加坡住家電價為每千瓦時29.72分。以四房式組屋為例,按照平均用電量計算,每月電費大約110新幣。如果電價上漲20%至25%,一個普通四房式組屋每月電費可能會多出約30新幣。
聽起來30新幣好像不多,但對於房東來說,如果一套房子住了幾個人,冷氣、熱水器、冰箱、洗衣機天天用,長期下來成本就不小。尤其是一些房東原本租金里已經包含水電費,電價上漲後,他們可能會重新調整房租,或者限制用電、限制冷氣時間,甚至要求租客分攤水電費。
這次電價上漲,主要和國際天然氣價格有關。新加坡電力成本中,能源成本占了大約四分之三。由於中東局勢影響全球燃料供應鏈,天然氣價格從2月底以來明顯攀升,所以第三季度電價預計會明顯上漲。
不過,也不是說電價會一直漲。有分析師認為,如果國際能源供應逐漸恢復,新加坡消費者最快可能在第四季度,也就是10月開始看到電價回落。也有專家估計,實際漲幅可能沒有25%那麼高,可能是幾個百分點到十多個百分點之間。
對在新加坡打工的人來說,最需要注意的是:如果你現在租的房子是包水電、包冷氣、包網費,最好提前問清楚房東,電價上漲後會不會調整房租,水電有沒有上限,冷氣能不能正常使用。
如果你準備換房,也要問清楚
房租是否包水電? 冷氣有沒有限制? 水電費是否平攤? 一個房間最多住幾個人? 後面電費漲了,會不會另外加錢? 很多人租房只看月租便宜不便宜,卻忽略了水電費。到最後房租看起來便宜,水電一算反而更貴。
所以,在新加坡打工的朋友接下來要注意了:電費上漲不一定馬上讓每個人房租上漲,但房東成本增加後,部分租房價格確實可能跟著調整。
現在租房,不能只問多少錢一個月,還要問清楚水電怎麼算。尤其是愛開冷氣、做飯多、多人合租的朋友,更要提前講清楚,避免後面因為水電費鬧矛盾。
電費一漲,房東有壓力;房東有壓力,租客可能也要跟著掏錢。























