# 在新加坡打工的人注意了，接下來房租可能會大漲

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Published: 2026-06-22
Source: 獅城新聞

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在新加坡打工的中國朋友注意了，接下來幾個月，除了生活費壓力，房租也可能跟著有變化。 

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原因很簡單：新加坡下個季度的受管制電價預計會明顯上漲。有分析師預測，第三季度電價漲幅可能達到20%至25%。也就是說，房東的用電成本可能會增加，特別是那些包水電、包冷氣、多人合租的房子，後面很可能會把部分成本轉到租客身上。 

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目前，新加坡住家電價為每千瓦時29.72分。以四房式組屋為例，按照平均用電量計算，每月電費大約110新幣。如果電價上漲20%至25%，一個普通四房式組屋每月電費可能會多出約30新幣。 

聽起來30新幣好像不多，但對於房東來說，如果一套房子住了幾個人，冷氣、熱水器、冰箱、洗衣機天天用，長期下來成本就不小。尤其是一些房東原本租金里已經包含水電費，電價上漲後，他們可能會重新調整房租，或者限制用電、限制冷氣時間，甚至要求租客分攤水電費。

這次電價上漲，主要和國際天然氣價格有關。新加坡電力成本中，能源成本占了大約四分之三。由於中東局勢影響全球燃料供應鏈，天然氣價格從2月底以來明顯攀升，所以第三季度電價預計會明顯上漲。

不過，也不是說電價會一直漲。有分析師認為，如果國際能源供應逐漸恢復，新加坡消費者最快可能在第四季度，也就是10月開始看到電價回落。也有專家估計，實際漲幅可能沒有25%那麼高，可能是幾個百分點到十多個百分點之間。

對在新加坡打工的人來說，最需要注意的是：如果你現在租的房子是包水電、包冷氣、包網費，最好提前問清楚房東，電價上漲後會不會調整房租，水電有沒有上限，冷氣能不能正常使用。

如果你準備換房，也要問清楚

房租是否包水電？ 冷氣有沒有限制？ 水電費是否平攤？ 一個房間最多住幾個人？ 後面電費漲了，會不會另外加錢？ 很多人租房只看月租便宜不便宜，卻忽略了水電費。到最後房租看起來便宜，水電一算反而更貴。

所以，在新加坡打工的朋友接下來要注意了：電費上漲不一定馬上讓每個人房租上漲，但房東成本增加後，部分租房價格確實可能跟著調整。

現在租房，不能只問多少錢一個月，還要問清楚水電怎麼算。尤其是愛開冷氣、做飯多、多人合租的朋友，更要提前講清楚，避免後面因為水電費鬧矛盾。

電費一漲，房東有壓力；房東有壓力，租客可能也要跟著掏錢。