# 月薪5000就能在新加坡買私宅？網友怒懟：快醒醒吧，除非你不用吃飯！

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VaEbN
Published: 2026-06-26
Source: 獅城新聞

![月薪5000就能在新加坡買私宅？網友怒懟：快醒醒吧，除非你不用吃飯！](https://www.shicheng.news/images/image/1787/17876942.avif?0)





新加坡：一篇探討月薪5,000新幣的新加坡人是否能切實購買私宅（Condominium）的文章在網上引發了激烈討論。儘管文中給出了詳細計算，但許多網民認為這個想法完全不切實際。

這篇文章由 Oh My Home 發布，估算一名月薪約 5,000 新幣且無現有債務的個人，可能有資格申請約 576,000 新幣的住房貸款。根據現行的融資規則，這意味著其最高房產預算將在 750,000 至 768,000 新幣之間。

然而，分析同時指出，潛在買家在拿到房產鑰匙前需要準備約 207,000 新幣的啟動資金。這筆費用包括首付款、印花稅和法律費用，其中至少有 38,000 至 59,000 新幣必須以現金支付，而非使用公積金（CPF）儲蓄。

雖然文章結論認為，對於這一收入水平的買家來說，每月的房貸還款可能是可承受的，但它也指出，積累初始資金可能是最大的障礙。

這些數據迅速引起了新加坡人的質疑，許多人認為，以這樣的薪水買私宅的前提與普通家庭面臨的現實完全脫節。

幾位評論者表示難以置信，留言稱：「你在開玩笑吧！」、「在逗我嗎？」以及「他在做夢……快醒醒吧！」其他人則直接敦促有此想法的買家「別做夢了啦」。

不少網民開玩笑說，這樣的購買行為需要極端的犧牲。有人打趣道：「除非你每天不用吃飯」，另一人補充說，買家必須靠「每天吃麵包和喝白開水」才能生存。

另一些人則認為，5,000 新幣的薪水更適合購買組屋（HDB）而非私宅。一名評論者寫道：「5000新幣的薪水不足以買私宅，但買組屋是可以的。」

這場討論還引發了一波諷刺性的回應，暗示必須有家族財富才能讓這些數字成立。

一名評論者開玩笑說，解決方案很簡單：「勤奮地存起每月 5,000 新幣的工資，然後只花富爸爸給的每月 2 萬新幣『零花錢』。你可能在 2-3 年內就能存夠首付。你只需要自律……和一個富爸爸。」

另一人評論道：「可以啦，只要有一對超級富有的父母和祖父母就能搞定！」還有人建議，找個「金主（Sugar Daddy/Mommy）」可以幫助填補負擔能力上的缺口。

一些參與者甚至質疑，購買私宅是否應該是目標。

一名新加坡人表示，他們住在組屋裡更快樂，認為公共住房通常能為家庭提供更大的空間和更高的價值。

該評論者寫道：「我住在公共組屋裡生活得好得多。房子更大，空間更多，生活更體面」，並補充說，對於一個四口之家來說，面積小於 1,200 平方英尺的單位很難住得舒服。

其他人指出，同樣的預算在新加坡境外可以買到更好的房子。一名評論者寫道：「在新山（Johor），900新幣就夠了」，另一人則說在「馬來西亞或印度尼西亞」可能實現這樣的房產購買。

幾位評論者堅持認為，如果沒有額外的收入來源，月薪 5,000 新幣買私宅是不現實的。一名網民寫道：「當然不行……除非你有其他收入來源，那又是另一回事了……」

另一人建議，一個更相關的問題應該是，月薪 5,000 新幣的人是否能舒適地負擔得起一套預購組屋（BTO）。

除了玩笑和諷刺，一些評論者對文章的假設提出了更詳細的批評。一名回應者認為，雖然計算在數學上是可能的，但它們似乎基於極其理想的情況，不能反映大多數新加坡家庭的實際經歷。

該評論者指出，分析似乎假設了穩定的就業、可預測的支出和不間斷的收入增長，而忽略了裁員、失業、醫療緊急情況、照顧家人的義務以及撫養孩子的成本等風險。

他們認為，在紙面上有資格獲得貸款，並不自動意味著購買行為在財務上是審慎的。

他們表示，房貸還款只是家庭財務的一個組成部分。家庭還必須維持應急儲蓄、保險保障以及足夠的儲備金以應對意外支出。

因此，該評論者主張，文章的結論建立在一組狹窄的理想條件之上，而這些條件可能僅適用於極少數買家。

「能夠買得起私宅，與能夠可持續地負擔得起私宅，是兩件截然不同的事情，」該評論者寫道。