# Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VaYzB Published: 2026-06-03 Source: 獅城新聞 大多數人買房還在看樓盤信息的時候 有些買家已經開始研究 **「城市新區規劃」** 早前，新加坡政府首次完整公布武吉知馬跑馬場新城（Bukit Timah Turf City）發展藍圖——未來20至30年，曾經的新加坡賽馬場，將蛻變為融合自然、歷史與現代生活的新社區。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863456.avif?0) 而Dunearn House（達恩豪庭） 正是整個Turf City規劃中 **第一個私宅項目！** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863457.avif?0) 對很多觀望該樓盤的買家來說，他們想要的或許不是一個樓盤，而是一張進入未來武吉知馬新核心區的入場券！ Dunearn House（達恩豪庭） 2026年7月11日盛大開盤 想要第一手信息、VIP 看房名額和最高折扣 歡迎直接聯繫Alan哥了解詳情 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863460.avif?0) **01** **項目信息** Dunearn House ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863463.avif?0) 項目名稱：Dunearn House（達恩·豪庭） 發展商：Frasers Property、中建地產、積水住宅（三方合資） 項目地址：760、762、766、768、770 Dunearn Road 所屬區域：第11郵區（武吉知馬／Swiss Club片區） 地契：99年地契（自2025年9月30日起） 占地面積：約13,491.9平方米（約145,256平方英尺） 總戶數：380戶 樓棟規劃：2棟19層住宅、3棟10層住宅 戶型：兩房、兩房加書房、三房、三房加書房、四房、四房加書房 停車位：228個普通車位，3個無障礙車位 預計交房時間：2030年12月31日 建築設計：ONG&ONG Architects 景觀設計：Ecoplan Asia 承建商：China Construction (South Pacific) Development 在新加坡，「地段」，永遠是房產最重要的底層邏輯。 Dunearn House所在的第11郵區武吉知馬，一直都是新加坡公認的傳統豪宅區之一。這裡聚集著大量優質洋房、低密度住宅以及成熟社區配套，是許多企業家、專業人士及高凈值家庭長期青睞的居住區域。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863464.avif?0) 而項目最大的特別之處，在於它不僅擁有成熟豪宅區的底蘊，同時還坐擁Turf City整體規劃所帶來的未來發展紅利。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863465.avif?0) 未來隨著賽馬城片區逐步完善，形成一個全新的生活社區，Dunearn House作為區域內最早的私宅項目，無疑擁有先發定價優勢。 **02** **左手便捷交通，右手知名學區** Dunearn House **【交通】** 考慮到通行方便，Dunearn House為居民設計了四個出入口，分別靠近不同幹道、巴士站和MRT。 項目步行約4分鐘即可抵達第六大道（Sixth Avenue）地鐵站，通過藍線地鐵快速連接**烏節路、武吉士、濱海灣及中央商務區**。對於在市區工作的上班族而言，無論通勤還是周末出行都十分便利。 駕車出行同樣輕鬆。 項目3分鐘到達泛島高速公路（PIE），可快速通往烏節路、濱海灣金融區及全島主要區域。未來隨著Cross Island Line（環島線）Turf City站啟用，交通還會更方便。 **【學區】** 很多家庭買房，看的是未來十年的教育規劃。而武吉知馬，向來是新加坡最具代表性的教育資源聚集區之一，從幼兒園、小學到中學、國際學校、高等院校應有盡有。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863472.avif?0) **▪ 小學：**萊佛士女子小學、恆力小學、培華小學等 **▪ 中學：**華僑中學、南洋中學、南洋女中、衛理公會女子中學等 **▪ 初院：**國家初級學院、義安理工學院、英華初級學院等 **▪ 國際學校：**瑞士學校、英華國際、華中國際等 **【配套】** 武吉知馬一直是少數能夠兼顧城市便利與自然環境的區域。 想要自然，近有新加坡植物園、武吉知馬自然保護區，還有Rail Corridor鐵路走廊，無論是平日散步、騎行，還是周末親子活動，都能在家門口實現。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863475.avif?0) 想要城市便利，10分鐘就可以抵達數個商圈。Serene Centre、Guthrie House、Dunearn Village、Dempsey Hill…… ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863476.avif?0) 吃飯、逛街、孩子補課，都可以輕鬆在生活配套的商圈裡完成。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863477.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863478.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863479.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863480.avif?0) **03** **融於自然，巔峰生活** Dunearn House由新加坡知名建築事務所ONG&ONG操刀設計，以融於自然為核心理念。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863483.avif?0) 被稱為「記憶的樹冠（Canopy of Memory）」的屋頂線條，既是遮蔽，也是這片土地的精神象徵——靈感來自賽馬場北看台，流暢的輪廓向上延展，仿佛樹冠一般，與周邊綠意自然融合。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863484.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863485.avif?0) 所有樓棟均採用南北向布局設計，利用地塊前後約4米的自然高差進行規劃，讓整體空間層次更加豐富。相較於市場上許多大型社區，居住密度明顯更低。 北面可俯瞰賽馬城全貌，綠意盡收眼底； ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863486.avif?0) 南向亦無高層遮擋，入目皆別墅區通透視野，風景宜人。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863487.avif?0) 對於新加坡氣候而言，這還意味著更好的自然通風、更均勻的採光、更少西曬影響。 Dunearn House圍繞「森林幻境」概念，給整個社區共規劃39項設施。 **·· 【Dunearn Club】 ··** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863488.avif?0) **·· 【健身區域】 ··** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863489.avif?0) **·· 【Waterfall Club】 ··** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863490.avif?0) **·· 【泳池】 ··** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863491.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863492.avif?0) **·· 【小區綠化】 ··** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863493.avif?0) **04** **宜居戶型** Dunearn House 達恩豪庭 的戶型分為兩個系列：Pinnacle Collection（3~4房）、Luxury Collection（2~3房），滿足改善需求，在豪華中加入務實體驗。 **【兩房+書房 約667平方英尺】** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863497.avif?0) 非常典型的功能型戶型，最大的亮點仍是書房空間的靈活性，既可以保留為獨立工作區，也可以根據家庭需要改造成兒童學習區、儲藏空間，甚至與餐廳打通擴大公共區域。 但廚房與衛浴均擁有自然採光和通風條件，這一點在中小戶型項目中並不常見。 對於三口之家或投資出租而言，都是很不錯的選擇。 **【三房+書房 約947平方英尺】** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863499.avif?0) 整體動靜分區清晰，公共活動區域與臥室區域相對獨立，書房同樣保留較高可塑性。如果家庭未來人口結構發生變化，也能夠根據需求調整用途。 客餐廳連接陽台，整體空間感更強。廚房可以做封閉式布局，對於經常下廚的亞洲家庭來說更加實用。 **【四房+書房 約1378平方英尺】** ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863501.avif?0) 整個項目最具代表性的改善型戶型之一。 客餐廳採用大面寬設計，採光面更大，空間感也更加開闊，開放式中島廚房兼具烹飪與社交功能。 主臥套房配置雙衣帽間及雙台盆衛浴。 全屋精裝兼顧質感與實用性，交付即享高階質感人居，顏值、耐用度、實用性全方位在線。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863502.avif?0) 衛浴空間採用多項國際知名品牌配置。包括GEBERIT吉博力壁掛式馬桶系統、Hansgrohe漢斯格雅龍頭及花灑等，廚房配置義大利品牌Smeg。 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863503.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863504.avif?0) **Dunearn House（達恩豪庭）** **2026年7月11日盛大開盤** 想了解更多信息及了解 自己適合哪種戶型 ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863506.avif?0) ![Dunearn House來了！名校+地鐵+豪宅區的組合新盤，馬場規划下的首個私宅項目～](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17863508.avif?0)