# 敲黑板！新加坡Kovan Residences的一樓三居室售價僅為178萬新元 

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Published: 2019-02-20
Source: 獅城新聞

2月27日，**位於Kovan Residences一樓的三居室由新加坡博納產業集團進行第二次拍賣。**上個月的拍賣價格為178萬新元（每平方英尺1,046新元）。本次拍賣的價格保持不變。

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**Kovan Residences是一個擁有521個單位的私人公寓，毗鄰東北線的Kovan地鐵站。**該項目於2011年由勝捷企業和聯明集團的合資開發。

博納產業集團的拍賣服務副主管Leonard Lee表示，業主在2010年12月以128萬新元（每平方英尺753新元）的價格購買了該房。 並一直出租到2018年第四季度。

**根據市建局的數據表示，平均每月的租金是5,000新元。**

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Lee說，在持有該房產八年後，業主決定出售該房。

**他說，自上個月首次掛牌拍賣後，至少有五位買家詢問並有興趣購買此房。**

一些潛在的買家在出價前需要時間來解決必要的財務問題。Lee預計很快很多買家就會把它收入囊中。他補充說，大多數感興趣的買家都希望購買該房以便自己入住。

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**該房產的獨特亮點在於客廳和主臥室向一個L形的室外露台敞開，「人們可以欣賞戶外庭院的風景，並且只有一樓才擁有此露台。」Lee說。**

與此同時，此次出售的價格與近期Kovan Residences的交易價格相比，占有絕對的優勢。

2016年6月，一套1,496平方英尺的住宅以148萬新元（每平方英尺989新元）的價格出售。

去年1月25日，一樓的一套1,442平方英尺的三居室以160萬新元（每平方英尺1,109新元）的價格出售。據Lee說，該業主願意以每平方英尺1000新元的價格進行談判。

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