# 【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Vn7P8 Published: 2022-02-10 Source: 獅城新聞 農曆新年伊始，新加坡副總理兼經濟政策統籌部長王瑞傑期待新加坡接下來的經濟復甦將更均衡，今年的經濟增長可擴大並延伸到受疫情重挫的行業。農曆新年初一，王瑞傑在新加坡中華總商會為禧街虛擬歷史文化之旅（Virtual Heritage Trail）主持推介儀式時說：「我們正在逐步和謹慎地重新向世界其他地區開放我們的邊界。我們的經濟去年強勁反彈，如果沒有新的干擾，預計今年將增長3％至5％。」 ![【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16896580.avif?1644415221) 在經濟走強的推動下，新加坡商業房地產市場今年將迎來持續復甦。其中，甲級辦公樓租金表現最亮眼，有望上揚6.5％。根據世邦魏理仕（CBRE）發布的《2022年新加坡房地產市場展望》報告，今年新加坡商業房地產將延續去年的復甦勢頭，繼續呈上揚趨勢。 ![【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16896581.avif?1644415221) 報告指出，在下來12個月，各行業將穩定復甦，這主要是收緊貨幣政策以遏制通脹上升，市場具充足的流動性，以及政府努力控制疫情舉措等因素所支撐。世邦魏理仕東南亞研究主管表示，儘管新冠疫情持續情況比預期中更長，但新加坡政府對與新冠病毒共存生活的承諾和經濟逐步恢復，提高了企業和租戶信心。因此，2022年商業房地產租金前景廣泛被看好。 ![【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16896582.avif?1644415220) 其中，最看好的即為新加坡的寫字樓空間租金，接下來的三年內將保持上升趨勢。根據市建局上周發布的最新數據顯示，本地辦公空間租金止跌回彈，去年第四季上揚0.9％，扭轉上一季跌幅3.5％；全年上揚1.9％，扭轉2020年跌幅8.5％。 ![【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16896583.avif?1644415220) 世邦魏理仕報告指出，居家辦公趨勢短期內或將造成整體辦公空間需求低於疫情前水平，不過科技相關行業需求迅速擴張以及新供應有限等因素推動下，預計中期內辦公空間租金將進一步增長。 ![【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16896584.avif?1644415220) 在新加坡，商業地產交易沒有額外買家印花稅，無論是公司自用還是用來投資都是一個不錯的選擇。新加坡為亞洲金融中心之一，目前全球500強企業均在這裡設立海外總公司，對甲級寫字樓的需求也是與日俱增。所以，投資新加坡業地產的回報率也是很可觀。 ![【注意】新加坡經濟穩步復甦，商業地產交易持續上揚](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16896585.avif?1644415219)