# North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VnBGk Published: 2022-09-03 Source: 獅城新聞 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046365.avif?1679368012) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046366.avif?1662115922) NO.1 項目介紹 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046368.avif?1679368012) **North Gaia**位於新加坡北部**第27郵區**義順/三巴旺區，屬於99年地契項目。該項目由**11棟14層高**的建築組成，共**616套單位**，有**3房～5房**可供選擇。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046369.avif?1679368011) **North Gaia**的東北部和東南部都是綠地，有**大片紅樹林**，東部是個**大湖泊**，空氣非常好，景觀也相當賞心悅目。在高度城市化的新加坡，這樣被自然風光包圍的特點顯得難能可貴。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046370.avif?1679368011) 特別值得一提的是**North Gaia**是近**七年以來義順區（Yishun）唯一**執行**共管公寓**（EC），它將是2022年備受關注的新公寓項目。 執行共管公寓（EC） 執行共管公寓 （英文名：Executive Condominium，簡稱：EC），這種公寓在新加坡是一個特殊的存在，它擁有全套公寓的設施和便利，卻又比同一區的私人公寓價格**低20%-30%**，它的存在是作為政府給公民的一種福利。此外，如符合條件的購房者還可以拿到政府的CPF津貼。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046371.avif?1679368011) **購買新 EC 條件** -需核心家庭成員2人聯名購買，至少要有1個新加坡人，至少21歲。即新加坡人+新加坡人，或新加坡人+永久居民（永久居民未滿3年也可購買） -**家庭月收入不高於1萬6,000新幣** -若買家已經擁有私宅，則要賣掉30個月後方可申請新EC -若買家已有組屋，需要滿足最低居住年限（最低占領期）5年後方可申請新EC Tips： EC作為新加坡公民福利，一般具有價格優勢，而且滿5年後就可以賣給公民或永久居民，滿10年後可以賣給外國人。如5～10年後出售EC單位，賺個翻倍也是平常不過，升值潛力巨大。 而且北部是新加坡工業重地，加上義順社區周邊完善配套，將會有龐大的租客群體，如購入後出租投資，利潤也會相當可觀。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046372.avif?1679368011) 1.EC作為公民福利，價格有優勢 2.周邊被公園環繞，生活在天然大氧吧 3.多戶型可選，滿足不同家庭需求 4.60多種小區設施，有游泳池、網球場等 5.一公里內有北部最好的名校崇福學校 6.周邊配套完善，附近有多個大型商場，Junction 9隻需5分鐘路程 7.升值潛力巨大 8.知名上市發展商開發 NO.2 著名發展商 **North Gaia開發商**是本地知名**上市**發展商**星控股有限公司（Sing Holdings）**。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046374.avif?1679368011) 該公司自**1964年創立**以來，近60年來一直致力於開發新加坡和中國的房地產項目。**2007年上市**後，更開發多個EC項目，**經驗豐富**，樓盤的**品質**一直**備受認可**。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046375.avif?1679368011) 該公司除了開發住宅項目外，還有開發以下的商業項目，他們的理念是用經驗和專業知識做好每一個細節，為買家及租戶提供優質的理想的居所。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046376.avif?1679368010) NO.3 周邊配套 **North Gaia**距離**義順地鐵站（Yishun MRT）**和**義順巴士站（Yishun Bus station）**約**1.3公里**，樓盤將**提供1年的免費穿梭巴士**連接巴士站和地鐵站，為業主的出行帶來便利。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046378.avif?1679368010) 駕車人士可通過義順8道快速到達**中央高速公路（CTE）**、 **淡濱尼高速公路（TPE ）**等各大高速公路，從而**輕鬆到達**烏節路，中央商務區，樟宜機場等**重要地點**。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046379.avif?1679368010) 而即將在**2026年啟用的南北走廊**將大大縮短項目去市區的時間。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046380.avif?1679368009) **附近交通：** 穿梭巴士（shuttle bus）-小區門口 連接義順巴士站和義順地鐵站 義順地鐵站（Yishun MRT）-1.3公里 義順巴士站（Yishun Bus station）-1.3公里 項目到附近的**Junction 9**商場僅需**步行5分鐘**，這商場有餐廳、超市、美食廣場和商店，能滿足業主的日常需求。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046381.avif?1679368009) 北部最大的商城**納福城North point city**約**步行12分鐘**即可到達，這個大型商場會為您提供一站式的購物悠閒娛樂體驗。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046382.avif?1679368009) 不僅如此，未來的**坎培拉廣場Canberra Plaza**僅相隔**一站地鐵**距離，該廣場設有美食廣場，超市，零售商店，教育中心，醫療設施等。將為您和您的家人提供更多生活便利。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046383.avif?1679368009) 公寓附近還有**忠邦巴剎與熟食中心（Chong Pang Market and Food Centre）**，這裡有新鮮的水果、蔬菜、肉類和海鮮等，還有當地經濟的美食，為喜歡自己下廚或者喜歡當地美食的您提供很好的選擇。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046384.avif?1679368008) **周邊商場和美食街：** Junction 9 -步行5分鐘 納福城Northpoint City-步行12分鐘 坎培拉廣場-一站地鐵 Canberra Plaza 忠邦巴剎與熟食中心-6分鐘車程 Chong Pang Market&Food Centre ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046385.avif?1679368008) 項目附近教育資源豐富，為有孩子的家庭提供多個選擇。**一公里以內**有四家小學，其中包括**北部最出名的崇福學校**，說這項目是性價比最高的學區房真的一點都不誇張。 崇 福 學 校 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046386.avif?1679368008) 崇福學校的前身是由福建會館出資創辦於1915年的崇福女校，由1949年開始學校開始招收男生。由1985年開始，學校開始招收各族學生，建校100多年多來，學校秉承「崇德育人，福厚百載」的辦校宗旨，在傳承華族傳統文化的同時容納各族的學生，已發展成為新加坡北部一所聲譽良好，表現優異的學校。學校課程整合不同學科，並提供多元化的學習途徑來培養和擴展每一位學生，深受每一位新加坡父母的追捧。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046387.avif?1679368008) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046388.avif?1679368008) 項目主打親近大自然，周圍環繞好幾個公園，形成一個天然大氧吧，住這裡每天都能呼吸新鮮空氣。特別是占地5公頃的**Khatib Bongsu Nature Park**，距離項目**5分鐘路程**，周末和家人來這裡享受個綠色假期也是不錯的選擇。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046389.avif?1679368007) 項目附近還有一大片紅樹林，試想一下，在家裡眺望遠方，這片綠色，頓時感覺給眼睛也做了個Spa。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046390.avif?1679368007) **周邊公園：** 卡迪蒙蘇自然公園-步行5分鐘 Khatib Bongsu Nature Park Future Park-步行5分鐘 義順池塘公園-騎單車5分鐘 Yishun Pond Park 三巴旺溫泉公園-5分鐘車程 Sembawang Hot Spring Park 公寓**附近**有很多悠閒**娛樂設施**，為居民的生活添姿彩。例如有**即將開放的Bukit Canberra**。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046391.avif?1679368007) 這裡是**綜合體育和社區中心**，設有室內運動場、健身房和室外游泳池等多種體育設施，還有3公里長的步行道和醫療保健設施，例如綜合診所和高級護理中心。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046392.avif?1679368007) **周邊娛樂設施和醫療機構：** 坎貝拉綜合體育社區中心 Bukit Canberra-5分鐘車程 胡姬鄉村俱樂部-7分鐘車程 Orchid Country Club 三巴旺鄉村俱樂部-9分鐘車程 Sembawang Country Club 邱德拔醫院-5分鐘車程 Khoo Teck Puat Hospital NO.4 設計與戶型 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046394.avif?1679368006) North Gaia提供**3～5臥**的選擇，主要是想**滿足不同購買者的需求**。無論是年輕夫婦、一家三口又或者三代同堂的大家庭，都總能在這裡找到合適的房子，並擁有各自的私人空間。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046395.avif?1679368006) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046396.avif?1679368006) 在設有**60多種設施**的小區里，既可以享受舒適放鬆的悠閒娛樂生活，也可以享受其樂融融的家庭時光。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046397.avif?1679368006) 小區內設有**兩個50米長的游泳池**，一個**寬10米**，一個**寬8米**。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046398.avif?1679368006) **健身房**都設有**三種**，分別是**室外**、**室內**和**水中**健身房。還有新開盤小區里少有的**網球場**。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046399.avif?1679368005) 最浪漫的是小區裡面有一個**螢火蟲花園**，晚上與您愛的人攜手在這裡散步，是何等幸福的事情。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046400.avif?1679368005) 還有小型**Flying Fox**、**Rock-Climbing wall、Maza garden**等，小朋友愛玩的都有，他們足不出門便可以開心地玩一天。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046401.avif?1679368005) 小區內還將設有**EV Charging Station**，在電動車大趨勢下，這個設施顯得尤為重要。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046402.avif?1679368004) North Gaia單位設計主要是**豪華舒適寬敞的設計**，著重使用落地玻璃，除了保證屋內自然**採光充足**和**通風良好**外，更是方便住戶欣賞窗外的自然美景。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046403.avif?1679368004) 窗外如此綠油油的一片，生機勃勃，宅在家看一整天也是快樂的事情啊！ ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046404.avif?1679368004) 看開發商**配置的電器和衛浴**等便能感受到他們的用心，**廚房電器**配備的是**Brandt**，**水龍頭**用的是**Grohe**，還有**馬桶**是**American Stanadard**，這些都是**不錯的品牌**，比一般公寓都要好。 ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046405.avif?1679368003) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046406.avif?1679368003) **價格詳情** **![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046426.avif?1679368000)** ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046408.avif?1679368003) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046409.avif?1679368002) **3房** ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046410.avif?1679368002) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046411.avif?1679368002) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046412.avif?1679368002) **3房＋花園** ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046413.avif?1679368002) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046414.avif?1679368001) **3房＋花園＋書房** ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046415.avif?1679368001) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046416.avif?1679368001) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046415.avif?1679368001) **4房** ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046418.avif?1679368001) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046419.avif?1679368001) ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046420.avif?1679368000) **5房** ![North Gaia【現房！新加坡北部 優質共管公寓 被天然氧吧包圍 性價比超高學區房 升值潛力巨大 新項目】](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17046421.avif?1679368000) 免責條款：價格僅僅為2022年6月參考指引價。隨庫存變化和發展商調價，上述數字或有差異，價格以成交前更新數字為準。