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警方起獲的名包名表名車和房產等若被拍賣,會在哪裡競標?

2023/08/26
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新加坡警方日前破獲本地史上最大宗的洗錢案,起獲了約10億財產。其中一個關注點是:

當局會如何處置這筆龐大的資產,以及資產的最終去處,會被拍賣嗎?若被拍賣,可以去哪裡撿漏,拍到便宜奢侈品?

在上述案件中,警方起獲了以下財產:

250個名牌包:牌子有愛馬仕、普拉達(Prada)、迪奧(Dior)、路易威登(LV)、香奈兒等

75個名表:牌子有百達翡麗6002G天文陀飛輪腕、理察米勒(Richard Mille)、勞力士彩虹迪(Rolex Daytona Rainbow)、百達翡麗星空(Celestial)、百達翡麗萬年曆錶(Perpetual Calendar)等;

60隻潮流玩具藏品Bearbrick熊;

20多件電子設備;

無數件飾品和洋酒等;

同時凍結了以下資產:

7個在聖淘沙升濤灣(SentosaCove)的獨棟洋房;

79個公寓單位(19個仍在建造中);

19個商用或工業用地;

50輛車子等。

細數這琳琅滿目的奢侈品、汽車和房地產,若有一天能在拍賣會以折扣價買入,你是不是也會心動?

新加坡警方如何處置起獲的財物?

一般被發出禁止處置令的贓物或贓款,很可能會被列為呈堂證物。

法院會在案件了結後會展開財物分配研訊(disposal inquiry),就警方起獲的資產應該歸誰作出裁決。

若被證明不是通過合法途徑獲取,控方可援引貪污、販毒和嚴重罪案(沒收利益)法令,向法庭申請將資產充公。

相關人士可針對被凍結的資產提出申請,比如出示證據,證明資產不該被國家沒收。

即使是外國人、公司或實體(entities),也可以針對在本地凍結的資產向新加坡法院提出異議。

在一般的刑事案件中,如果被告不是物主,又可以找到受害者,那涉案的房產和車子可能物歸原主。

如果涉及的物品包括從國外走私到我國的古董,其所屬國家可能會前來索回,那就會物歸原主。

只有當法庭發出庭令,將資產充公後,新加坡執法機構才有權處理查獲的財產和房地產。

處理贓物其中一個方式,就是進行拍賣,拍賣後所得的款項將全部歸於國庫。 

去哪裡找到拍賣資料?

新加坡最高法院行政司法官辦公室(Sheriff’s Office)的其中一個職責,就是出售這些被扣押或被充公的財產,包括船隻、動產和不動產。

名牌包、名表和洋酒等都屬於動產。

初級法院的拍賣則被稱為執達吏拍賣(Bailiff’s sale)。

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(行政司法官辦公室網站)

另外,法庭會將一起訴訟的敗訴方判為債務人,必須向勝訴方支付判決金額。

如果他無法這樣做,他的財產也會被拍賣出售,來歸還這筆款項。

在這種情況下,債務人的房屋會在拍賣期間向公眾開放,以出售家中值錢的物品。

行政司法官一般會委託拍賣行拍賣扣押或被充公的財產。

拍賣通知一般會「張貼」在行政司法官辦公室的網站和遭查封的地點。公眾可以通過拍賣形式買到這些物品。

行政司法官辦公室網站清楚的列明拍賣的物品、拍賣地點和時間,以及有意投標者是否需要親自到場參與拍賣等。

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今年7月一場拍賣的細節。(截圖)

如果拍賣的是產業,網站還會附上估價報告,讓買家大略了解產業的現況,如位置、面積、類型等。潛在買家有時還可以在拍賣前先去看房。

拍賣物品的價值如果超過2000新元,拍賣廣告也會在《海峽時報》刊登。

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刊登在報紙的拍賣廣告。(行政司法官辦公室網站)通過拍賣真的可以撿到便宜貨嗎?

拍賣的房子通常會有一個指導價,雖然在拍賣會上出售的房產價格通常比市場價值低,但買家最終未必會享有有折扣,因為大家一定會爭相出價,所以最終成交價格不會低於市場價太多。

房地產專家透露,售價在300萬新元以上的房產很有可能降價5%至10%,而售價在500萬新元以上的房產可能會有較高的折扣。

但不是什麼情況都能撿到便宜貨。

雅虎的記者在2018年就曾經參與了在債權人家裡舉行的拍賣會,到場的通常都是二手商或常出席這些小型拍賣場所的「內行人」。

其中在巴西立公寓單位的拍賣會上,就只有來自債權人的五瓶酒、兩台平板電視、一台咖啡機、一塊G-shock手錶,理察米勒名表、甚至還有客廳的吊扇。

理察米勒名表至少有三人競投,最終以2萬2000新元成交。

一般人未必知道如何鑑別拍賣品的真偽,因此拍賣師以及Sheriff網站上都有清楚寫明「按原樣」(as-is-where-is)的原則出售。

換句話說,拍賣物品的真實性或質量無法保證。

出席過類似拍賣會的買家指出,她過去10年里常出席這類拍賣會,競拍珠寶、家具、手錶或名牌物品,再擺上網轉售賺差價,但也曾因為買到假貨而虧錢。

除了Sheriff還有什麼渠道可以買到拍賣物品?

想買房地產的可以關注比較出名的房地產拍賣機構,如萊坊(Knight Frank)、高力國際(Colliers)、仲量聯行(JLL)、戴玉祥產業(Edmund Tie & Co)等網站。

被拍賣的房子,除了來自行政司法官委託外, 一些是屋主由於個人原因為了快速出售而選擇拍賣,或是由法院下令強迫房主進行拍賣,這種情況常出現在離婚訴訟案里。

另一些則是抵押貸款拍賣,由於屋主無法按照約定進行貸款償還,一般是銀行對該物業進行拍賣。

還有另外一種情況,則是該房產為遺產一部分,由相關管理人或受益人執行拍賣。

若想買政府機構拍賣的舊車,如車主沒繳交或長期拖欠路稅而被充公的車子、走私車輛、罪案中沒收的車輛和非法入境的外國汽車等,可以查看http://assethub.sg/,政府機構如警察部隊通常會通過這個網站進行拍賣。

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警方去年1月的一場關於拖船的拍賣。(assethub)

回到10億洗黑錢案,由於警方調查還在進行中,可能涉及更多人,其間可能扣押更多資產、凍結銀行戶頭,案件或許要拖上幾年。

如果想在拍賣會上撿到寶,除了要時刻關注拍賣市場,現在也應該開始存錢了。

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