本地私人住宅價格連續九季上漲 漲幅比預期大

2022/07/23   •   3002閱
了解本地私人住宅市場的最新動態!上一季度,私人住宅價格持續上漲,核心中央區和外圍區域都出現了大幅增長。租金方面也出現變化,非有地私宅漲幅更大。本篇文章分析了房價、租金以及房地產交易的最新趨勢,以及市場供售與轉手情況。
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公眾參觀私人住宅展示廳。

圖: TODAY

本地私人住宅價格連續九個季度上漲,上一季的季對季漲幅達3.5%,比預期大。

根據市區重建局公布的數據,有地私宅價格的漲勢放緩到2.9%,非有地私宅的漲幅擴大到3.6%。其中,核心中央區的價格起1.9%,其他中央區漲6.4%,雙雙扭轉前一季的跌勢;中央區以外的大眾市場起2.1%。

整體私宅租金的漲勢也放緩到3.2%,但非有地私宅租金的漲幅擴大到7.1%。

上一季,發展商供售出將近2400個私宅單位和193個執行共管公寓單位,都比前一季多。

同期轉手的私宅有4236個單位,比前一季增加800多個單位,轉售交易占私宅總交易的62.2%。

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