# 新加坡為樓市降溫！但！中國大買家不同意！豪砸千金搶購豪宅 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VnRNR Published: 2022-11-09 Source: 獅城新聞 都說現在經濟不好！高通脹！ 新加坡房子怎麼還在逆勢上漲呢？ 儘管在當前新加坡房地產市場中，新加坡本地買家仍是住宅銷售的大戶，占總交易的八成左右，但外國買家購買房產的比例正在逐步增長，甚至在中央核心區一些房產項目裡面，外國買家購買比例高達35%。 其中，中國買家的購買熱情走高，高力國際數據顯示，2019年來自中國大陸的投資者成為新加坡樓市最大的海外買家團體，占外籍買家的三分之一。 ![新加坡為樓市降溫！但！中國大買家不同意！豪砸千金搶購豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092320.avif?1679358681) （圖:來源自網絡） 雖受疫情影響，近兩年中國買家放緩了新加坡投資置業，但伴隨經濟復甦，中國買家的身影又活躍了起來。 在新加坡當地房產中介公司擔任市場部董事的彭浩便感知到，今年3、4月開始，外國人買房潮重新恢復，尤其是4月份新加坡放寬相關政策之後，旅遊與實地看房增多。 今年二季度，包括獲得永久居民身份的中國籍買家一共買入366個私宅單位，比一季度激增106%。 2022年1-8月，新加坡外國買家交易房產總量約14000套私人公寓，前五大外國買家群體分別是中國、馬來西亞、印度、美國、印度尼西亞。 其中，中國買家前8月買入932套私人公寓，占外國買家總交易量的6.7%，是馬來西亞買家購買公寓數量的兩倍。 同時，價值500萬新元（約2500萬人民幣）以上的豪華公寓買家中，中國人也位於榜首，交易達81套豪華公寓，占銷售量的19.2%。 ![新加坡為樓市降溫！但！中國大買家不同意！豪砸千金搶購豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092321.avif?1679358681) （圖:來源自網絡） 今年5月底，一名中國福建買家一口氣購買了新加坡市中心豪宅項目康寧河灣 （Canninghill Piers）20個單位，總花費超過8500萬新幣（約4.23億元）。 6月份，內蒙古首富韓景華以2229萬新幣（約1.52億元）的價位，買下了地處烏節路嘉峰豪庭（Nouvel Ardmore）的豪華單位。 9月，一位來自中國的神秘買家毫擲巨款，一口氣買下了位於烏節路一處豪宅樓盤的四間豪華公寓。其中三間公寓單位都在1200萬新幣左右，一間公寓單位超過2000萬新幣，總價約6000萬新幣，摺合約3.1億人民幣。 ![新加坡為樓市降溫！但！中國大買家不同意！豪砸千金搶購豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092322.avif?1679358681) （圖:來源自網絡） 為了給樓市降溫，在過去的5年里，新加坡政府三次上調了印花稅，然而如此大幅的印花稅上漲，幾乎對房產價格指數的上漲毫無影響。 中國買家太豪橫啦！ ![新加坡為樓市降溫！但！中國大買家不同意！豪砸千金搶購豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092319.avif?1667903462)