# 官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VnRkQ Published: 2022-11-23 Source: 獅城新聞 新加坡房屋租金居高不下，**但是很多當地公民寧願花高價租房，也要等BTO組屋的交付。** 政府也願意寵著當地公民，一直不斷跟進BTO項目，近期又有近萬套房子準備售賣。 BTO組屋到底有什麼魔力，又怎麼申請呢？ 椰子給大家詳細講講~ **新加坡BTO組屋計劃持續推進** **近萬組屋排隊等建設** 近日，新加坡國家發展部長Desmond Lee向大家透露了一個好消息，為了緩解建屋發展局（HDB）組屋申請的焦慮，**新加坡將會建設更多申請時間較短的公共住房。** ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102680.avif?1679356707) 新加坡國家發展部長Desmond Lee 圖源：見水印 此事的起因還要從一場名為「Forward Singapore」的會議說起。 Desmond Lee早就發現，在新加坡，**公共住房的申請率極高**，競爭非常的激烈，不僅是青年夫妻會因房屋申請而感到焦慮，其他群體也需要有自己的住所。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102681.avif?1679356707) 新加坡組屋 圖源：網絡 Desmond Lee在「Forward Singapore」會議上向大家說，BTO項目是緩解申請人焦慮的重要措施。 為此，**新加坡將會在11月開啟BTO組屋銷售，共推出9540個單位的住房**，各種戶型都有建設，可以滿足各類人群的需求。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102682.avif?1679356707) 圖源：bto BTO即Build-to-Order，BTO組屋通常在建造前就開始售賣，**符合條件的買家預定後，花2.5年到4年時間來建造**。 不過，這次的BTO組屋，**預計要花費3年零4個月**，Desmond Lee在會議上說，若是對房屋的需求持續高漲，新加坡政府也不排除會在2025年前推出10萬套組屋單位。 總而言之，在新加坡有套房子住，不會損失個問題。 **三種房屋類型，唯有組屋深得人心** **組屋的魅力和申請要求一樣多** 熟悉新加坡的小夥伴都知道，組屋是新加坡政府推出的一項福利房。 作為新加坡人的主要居住模式，有統計稱新加坡**有80%的人都選擇居住組屋**。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102683.avif?1679356707) 新加坡碧山組屋 圖源：fortunetimes **在購買組屋時，新加坡政府提供了各種的優惠補貼政策**，包括EHG（增強型公積金房屋補助金，Enhanced CPF Housing Grant）、PHG（鄰近住房補助金，Proximity Housing Grant）和FG（家庭補助金，Family Grant）。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102684.avif?1679356706) 示意圖 例如，購買BTO新組屋，可獲得EHG補貼，最低5千新，最高8千新；購買二手組屋，可疊加三種補貼，最低6.5萬新，最高16萬新。 正是因為有各種優惠和利好政策，**新加坡政府對組屋的購買和買賣轉租有比較嚴格的要求。** ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102685.avif?1679356706) 示意圖 下面椰子給大家詳細講解坡組屋BTO申請的要求和一些注意事項。 **1）必要由新加坡公民提出申請要求。** 一般以家庭為單位聯名申請，可以是兄弟姐妹、父母子女或者夫妻； 若單身者想要申請，必須是35歲以上的喪偶人士，或者是孤兒，且月薪低於7千新； 另外，若配偶是外國人，則需要滿足EIP（種族融合政策）和SPR（Singapore Permanent Resident）配額才能申請。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102686.avif?1679356706) 圖源：easyfreelife **2）組屋購買後的使用也有要求。** 購買新的BTO組屋的屋主必須住在組屋內，只能出租其他房間； 一個家庭只用擁有一套組屋，購買新租屋前，舊租屋必要退出來； 不可以用於任何商業行為； 在一定年限內出售租屋，需要支付高額的稅費。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102687.avif?1679356706) 示意圖 **3）轉售組屋也對買房身份有要求。** 對於賣方，新的BTO組屋，需要住滿5年才可整體買賣或出租； 對於買房，必須是年滿21歲的新加坡公民或者是滿3年的pr夫妻（永久居民 Permanent Resident），且薪水低於1.4萬新。 ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102688.avif?1679356706) 示意圖 新加坡組屋確實是有各種購買優惠，但這都是給新加坡公民準備的，很多外國人為了這些福利選擇定居在新加坡。 椰友們有被新加坡的購房福利給驚到嗎？ ![官宣！新加坡推出近萬個組屋單位！兩年內或額外增加十萬套](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102690.avif?1679356705)