# Leedon Green（綠墩雅苑）創下$3,133尺價新高

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Published: 2022-11-13
Source: 獅城新聞

在十月期間創下尺價新高的公寓中，**Leedon Green（綠墩雅苑）**位居榜首，11樓的一套65平米的兩居室公寓以219.2萬新元（或$3,133的尺價）售出。

該公寓是開發商一手單位，超過了六月份$3,081的最高尺價。這也標誌著該開發項目的價格首次突破$3,100尺價的門檻。

**Leedon Green（綠墩雅苑）**是位於黃金地段10區花拉路旁的永久業權開發項目。由MCL置地和仁恆置地聯合開發，於2020年1月推出，預計於2023年完工。共有638個單位，分布在七個12層高的建築。一居室公寓的單位從474平方英尺起，四居室公寓的單位從2,680平方英尺起。

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**Leedon Green**於2020年1月推出後，當月售出35套，中位價為每平方英尺$2,782。

此後，**Leedon Green**銷售情況愈佳，價格也隨之上漲，是2022年第三季度十大最暢銷公寓新盤。今年第三季度該項目一共售出66套單位，平均尺價達到了$2,808。

2021年11月，該開發項目的價格首次突破每平方英尺$3,000的門檻，當時一套818平方英尺的單位以246.8萬（每平方英尺$3,017）的價格售出。從那時起，其他12個單位皆以每平方英尺 3,000元以上的價格售出。

**Leedon Green**迄今已售出478套單位，這意味著累計出售率約為75%。

此外，另一個樓盤Dunearn 386在10月22日以168.8萬新元（每平方英尺2,614新元）的價格售出二樓646平方英尺的單位後，也創下了新的每平方英尺價格。該單位是從開發商處購買的，優於僅在幾周前創下的$2,561尺價高點。

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Dunearn 386是Roxy-Pacific Holdings的永久業權開發項目，位於第11區武吉知馬。該精品開發項目於2019年7月推出，共五層樓高，僅包含35個單位。戶型涵蓋一居室至五居室單元面積在452至1,163平方英尺之間。

最近售出的單位是Dunearn 386最後一個可供出售的單位，該開發項目現已全部售出。

Dunearn 386位於許多便利設施的步行距離內，包括Serene Centre shopping mall, Coronation Shopping Plaza, 和Adam Road Food Centre。距離植物園地鐵換乘站也只有10分鐘步行路程，該換乘站可以轉換到環線和市區線。

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