# 因為馬來西亞有屋子，所以不能買Resale HDB？其實大多數人都錯了

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Published: 2022-09-28
Source: 獅城新聞

因為馬來西亞有屋子，所以不能買Resale HDB？其實大多數人都錯了 

在馬來西亞有房子，不能在新加坡買Resale組屋怎麼辦？

最近，一位網友分享了自己的經驗：只要這樣做，即便在大馬有房，同樣可以買組屋！

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01 想買組屋，必須賣掉大馬的房子嗎？

疫情之下，買組屋變得更加困難，不少大馬人表示，因為在馬來西亞有房產，申請購買Resale HDB時被拒，迫不得已只好賣掉馬來西亞的房子。

不過，在現在這個時間賣房，絕對是個不明智的選擇，原因有以下4點：

1）經濟低迷，房價下跌。

2）購房需求不足，房子賣不掉。

3）外國遊客少，出租困難。

4）轉名給父母、親屬，需要支付高昂費用，如果有貸款，也要重新轉名。

02 如何在保留房子的同時，購買組屋？

馬來西亞的房子賣不掉，想在新加坡買組屋，應該怎麼做呢？

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這時，大家可以給HDB部門寫一封求情信，申請保留或延緩賣掉房屋。申請者需符合以下4項條件：

1）夫妻中一方為新加坡公民

2）夫妻在新加坡工作多年，最好有小孩

3）長住新加坡

4）房子確實賣不出，且沒有用作投資用途。

申請保留或緩賣房屋需要提供的文件：

1）購房合同

2）最新的屋價報告（詳情可諮詢銀行或律師）

3）填寫房屋資料表

4）如果有人租住，需提供出租合同

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通過一番操作，這位網友不僅留住了馬來西亞的房子，還拿到了grant和借HDB loan，和樓主面臨同樣問題的大馬網友，不妨試一試這個辦法。