# 新加坡打房 超級豪宅沒人買？！ 

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Published: 2024-01-03
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）新加坡聖淘沙島的豪華別墅區升濤灣（Sentosa Cove）是該國唯一允許外國人購買有地住宅的區域，彙集許多頂級豪宅；但隨著新加坡經濟展望存疑和政府調整政策因素，加上有人藉此洗錢，導致全球富豪望而卻步，當地豪宅行情迅速降溫。

根據房產平台Mogul.sg的最新研究，新加坡截至去年11月底僅賣出4戶豪宅給外國人，包括持有永久居留證者，遠低於2022年的10戶和2021年的13筆交易。

聖淘沙豪宅每棟售價通常超過2000萬新元，在當局2023年稍早大幅提高房地產稅後，海外買家購置此價位的房屋時，將得付1200萬新元的印花稅。

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聖淘沙豪宅和藏匿在獅城的不法所得產生某種關聯，使選擇將資金停泊在這些高級住宅的外國富人卻步。新加坡警方去年8月初就逮捕10名透過當地豪宅等管道洗錢的嫌犯，他們持有各種護照，但都是華裔。

根據新加坡當局的資料，截至2023年11月20日，聖淘沙的有地住宅總價值銳減逾半，跌至1.614億新元，遠低於2022年的3.451億新元。