# 在新加坡租房這7點可防止騙局，識破假中介

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Published: 2026-01-06
Source: 獅城新聞

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新加坡租房市場的複雜，騙子橫行，這些不法分子的存在，使得租房騙局屢見不鮮。為了幫助大家在租房過程中避免上當受騙，以下是一些實用的建議，希望能幫助您順利找到理想的居所。

**1. 一定要弄清楚中介的來源。**

PropertyGuru 上的中介相對靠譜，但在 Facebook 和 Carousell 上的中介一定要小心。

**2. 使用可靠的房地產網站。**

選擇例如 PropertyGuru、99.co、SRX 等經過認證的平台，這些網站僅允許持有房地產准證的經紀人發布廣告。

儘管這些平台相對安全，仍需仔細核實經紀人的相關信息。

**3. 查驗房屋經紀人的身份。**

使用經紀人一直聯繫你的手機號碼在新加坡房地產代理理事會（CEA）官方網站（cea.gov.sg）進行查驗，確保中介是否在政府有記錄。

避免使用姓名或註冊號碼查詢，這些信息容易被騙子盜用。

如果無法找到經紀人的個人資料，這很可能是一個騙局。

**4. 一定要看房屋的所有權證明。**

確認房東的姓名與其銀行帳戶名字相符。

最好查看 INLIS 或者房產稅證明，這些文件可以看到屋主姓名、地址和 NRIC 號碼。

房屋經紀人應提供房產的所有權證明，確保訂金轉入房東的帳戶。

**5. 確認經紀人身份。**

看房時務必親自與經紀人見面，並核對其在 CEA 網站上的照片是否一致。

持有準證的經紀人方可帶看房屋，所謂的「私人助理」無此權限。

**6. 線下看房。**

一定要去線下看房，並且確保當面見過中介本人。

**7. 簽署正式合約。** 

確定租房意向後，可以簽署意向書（LOI）並支付相應訂金，或直接簽署租賃協議（TA）。

對於價格異常低廉的房源，需保持警惕。

希望新加坡的朋友們都能遠離詐騙，順利找到自己滿意的居所。保持警惕，謹慎行事，避免落入租房騙局。