# 「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/VrnPN Published: 2024-05-11 Source: 獅城新聞 在過去的三四年中，新加坡一直都是炙手可熱，話題不斷。與此同時，不斷地吸引著越來越多的外國高凈值人士，求職、求學或移居新加坡。特別是疫情後，幾乎颳起了一股「移民風暴」，相信大家都深有耳聞，對於生活在新加坡的我來說，更是親眼見證了這次「移民風暴」的過程。幾年過去，風暴是否已經歸於平靜？眼下的新加坡，又是一番什麼景象，又有哪些新變化？ **首先，一個不爭的事實是，來新加坡的人越來越多，門檻也變得越來越高。** 我們可從政府上調EP薪資門檻這一點上，看出一些端倪。新加坡人力部最近宣布，將金融服務領域的就業准證的薪資要求，從原有的每月5500新幣，調高至6200新幣，其它行業從5000上調至5600新幣。你要知道，距離人力部上次調整EP最低門檻，才僅僅過去2年。說明什麼呢？說明來新加坡求職的人越來越多了。 再看一組數據，新加坡頂級專才准證計劃，也就是ONE Pass，自2023年推出一年來，已批准近4200份申請。可能有人不知道，One Pass的申請門檻是相當之高的，要求過去一年的月薪須至少3萬新幣，同時須證明是在市值超過5億美元或年營收超過2億美元的企業任職。可以說，頂級專才准證計劃，基本是為國外大型公司的高管量身訂製的，儘管門檻如此之高，一年時間還是有4200人獲批。 ![「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17441432.avif?0) 眾所周知，對外國人而言，不管通過何種准證、何種計劃，或何種方式來到新加坡，最終的目的，相信多數還是為了申請PR，也就是永久居民。根據總理公署2024年2月的數據，2023年共批覆了34500個永久居民，與2022年持平，明顯高於疫情前平均2萬多的數量。政府的解釋是，由於疫情期間的旅遊限制和安全管理措施，造成一些申請延後，所以這兩年的數字並不是常態。 話說回來，永久居民每年批覆的數量基本是穩定的，申請者劇增，必然會造成競爭的白熱化，如何在眾多的申請者中殺出一條血路，如何脫穎而出，考驗各位外國朋友的時候到了。順便也提醒一下大家，從EP到PR，有很長的一段路要走，需要做好充足的準備，並非像一些移民廣告所描述的那麼簡單。 ![「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17441433.avif?0) **第二，我們聊一聊房價。** 自新加坡政府2023年抬高外國人買房印花稅從30％拉高至60％之後，對外國購房者而言，何止是降溫，簡直是冰封，再加上下半年多起私宅交易涉洗錢案，對房產市場的影響是顯而易見的。 畢竟我不是房產領域的專家，所以我也沒法給出一些強有力的論斷，但可以談一下我的實際感受。這一兩年，我自己也在考慮升級房子，所以對房價有一定關注。總的來說，房價一直在上漲，但有所放緩，而租金價格在明顯下降，租房也更變得容易了。這個時候過來新加坡，租房成本會稍微降低一些，也算是好事吧！ **第三，生活成本依然居高不下。** 這個話題，算是老生常談了。根據英國《經濟學人》的調查報告，新加坡在過去11年里，9次成為全球最貴城市，可以看出來，新加坡的「貴」，是方方面面的。 ![「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17441434.avif?0) 說到貴，不得不提，新加坡最近一兩年的擁車成本，以A組車為例，截止到2024年5月，最新投標價格為94000新幣，相比2年前的70901新幣，上漲了31%，然後這個漲幅相信還會持續下去，因為新加坡汽車保有量基本是穩定的，對車子的需要一直都在的，特別是對外國人來說，房子暫時買不了，但是車子還是需要的。 另外，國際學校依然是一位難求，甚至說，沒有學位或學校滿額，變成了常態化。所以，高昂的生活成本問題，對於每一個移居新加坡的外國人而言，都是長時間繞不開的問題，也是比較難改變的問題。 ![「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17441435.avif?0) **第四，我想說一下新加坡和香港。** 這幾年，有關香港與新加坡的對比和討論，一直未停止過，新加坡到底有沒有完全取代香港的國際金融中心地位，香港有沒有變成所謂的「國際金融中心遺址」，目前沒有定論，但一個不爭的事實是，過去的三五年當中，新加坡吸引了更多的更多的投資和人才。 另外，在很多層面上，新加坡變成了與香港最強有力的直接競爭者，這在過去，是不會或者是很難看到的。有人說，新加坡不斷在與香港爭奪資源，甚至還表現出更大的優勢，我覺得這個表述還是蠻客觀的，至於說，國際金融中心的地位，孰高孰低，貌似已不是值得關注的點。至於未來會怎麼樣，留給時間就好了，畢竟，人的嘴巴會說謊，但身體不會。 ![「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17441436.avif?0) 最後，總結一下，對於新加坡來說，移民風暴過後，有些情況在發生改變，而有些貌似從未有過變化。網絡上一直流傳著這樣一句話，說移民只適合兩種人，一種是什麼都沒有的人，另一種是什麼都有的人，但我覺得，新加坡則是獨特的第三種存在，大家覺得呢？ ![「移民風暴」過後，新加坡怎樣了？](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17441437.avif?0)