# 一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/W0Rl2 Published: 2019-11-14 Source: 獅城新聞 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16059997.avif?1589859116) 在當前人口迅速老化的國際趨勢下，新加坡已成為世界上人口老齡化最快速的國家之一。65歲以上居民在全國總人口中的占比不斷攀升，1980年為5%，2010年為9%，2018年達到了13.7%，並且預計2030年將達到23%。 對於國土面積僅有719.1平方公里（大約是北京市面積的1/23），國土面積狹小，建設密集。因此，如何最大限度地使用土地，成為養老項目建設過程中的一個非常重要的議題。 今天，60加為大家介紹一個新加坡極具設計感的老年人社區——海軍部村莊項目，這個項目被新加坡總理李顯龍稱為「未來公共住房的典範」。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16059998.avif?1589859116) 海軍部村項目，是由新加坡建屋局開發的將公共設施和服務融為一體的綜合公共組屋項目，同時也是一個應對新加坡人口老齡化趨勢的老年人社區。 海軍部村莊占地9000平方米，建有104個小型公寓，分為36平方米和45平方米兩款。新加坡55歲以上人士，只要名下無組屋或其他私人產權住房都可以申請入住。公寓的居住年限是30年，到期後可以再申請續住。 其出發點是為年長者打造一個宜居空間，建設背景則是新加坡正在面臨的社會老齡化。 新加坡的傳統做法是要讓每個政府機構劃分自己的土地，從而形成幾個獨立的建築。而海軍部村莊這個一體化式的綜合建築，最大限度地使用了土地，成為了滿足新加坡老齡化人口需求的典型。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1605/16059999.avif?1589859116) 海軍部村莊項目 該項目位於一個高度限制為45米的高，面積為0.9公頃的緊湊場地上，並採用了分層式的「三明治」方式為基礎。設計出了一個「垂直村莊」，其中下層為社區廣場，中層為醫療中心，上層是為託兒中心、老年活動中心、老年人住宅公寓。 這三個不同的樓層將不同的建築組合在一起，通過相互交融帶來了功能設施的多樣性。並與醫療、社會、商業和其他設施保持緊密的聯繫，同時也支持兩代人之間的聯繫，積極促進有關老齡化各項工作的開展。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060000.avif?1589859116) 考慮到年長者的各種需求，海軍部村莊在三樓、四樓設有醫療中心，可提供門診治療、日間手術、復健、眼科、骨外科、泌尿科等醫療服務。二樓的小販中心可提供一日三餐，且每個攤位須保障有售價2.8元新幣的餐食提供，50%以上餐食須符合新加坡保健促進局提出的健康美食的標準，如低膽固醇和少油炸等。入駐村莊的超市必須在空間上滿足輪椅的通行需求，也會在價格上給予年長者3%左右的折扣。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060001.avif?1589859116) 小販中心 為了鼓勵年長者走出家門接觸社會，海軍部村莊鼓勵入駐商戶提供工作機會給年長人士。村莊的屋頂花園還開闢了一個150平方米的社區種植園，讓愛好耕種的居民種植蔬菜和草藥，重拾舊時的村莊情懷。 海軍部村莊則要打破區隔，促進各年齡層人群的互動。 村莊不能被簡單視作老年社區，因為這裡還有許多服務其他人群的設施，例如託兒所、商業零售、小販中心等等，目的是讓各階層、各年齡人群真正融合，而不是區隔。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060002.avif?1589859116) 例如村莊五樓的託兒所有200個學額，年長者和孩童將共享社區花園空間。二樓的小販中心有900個用餐座位，附近居民也能前來享用美食。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060003.avif?1589859115) 社區廣場 而一樓的社區廣場是一個完全的公共場所，其地面採用了滲透性良好的材料，就好似一個社區客廳。在這個溫馨且又包容的空間裡，市民可以參與這裡有組織的活動，參加節日慶祝活動，在二樓的購物中心購物或吃飯。涼爽的熱帶廣場被上方的醫療中心遮蔽著，這也保證了各種活動均不會受風雨的影響而繼續進行。 研究表明，老年人長時間與社會隔離可能會導致心理健康狀況不佳。海軍部社區景觀空間的設計旨在通過創建多樣化和充滿活力的種植方式來解決這一問題。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060004.avif?1589859115) 海軍部村莊在總面積為38,750平方英尺的屋頂上共種植了610棵喬樹和80,000棵灌木，為了更好的適應當地的土壤條件，光照強度及水分需求。它們皆源自於豐富的本土植物（占物種總數的55％），這為海軍部社區創造了一個較高彈性和較低維護成本的景觀環境空間。設計具有自然環境的特徵，吸引了諸多蝴蝶，蜻蜓和小鳥等野生動物的來訪。所形成的具有垂直多樣性和連續水平性的鬱鬱蔥蔥的樹冠創造了低溫小氣候條件，消散了城市熱島效應。 中間層設有一個可以凈化城市徑流的雨水花園，為醫療中心患者創建了一個身臨其境的療愈景觀。無論是在室外還是室內，居民都可以擁有欣賞到生機盎然的綠色景觀的舒適體驗，與綠色植物的親密接觸，使老年人感到舒適和放鬆的同時也增加了整體居民對自然環境的歸屬感。 而海軍部村莊的水資源利用也為人稱道。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060005.avif?1589859115) 通過水敏城市設計，大部分的雨水在從建築頂端流向下層的過程中被收集和過濾，然後重力流向中間層。過濾後的水以及來自兩個塔頂的直接徑流水量足以維持連續三天的植物灌溉和回補兩個生態池。 同時，位於第二層的雨水公園除蓄水功能外，在乾旱季節也可作為休閒娛樂的小廣場供居民嬉戲遊樂，達到了同一設施空間雙重用處的效果。 ![一個獲獎無數的新加坡老年社區 成未來公共住房的典範](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16060006.avif?1589859115) 雨水公園 新加坡的年平均降雨量為92英寸（2340毫米）。這意味著如果雨水徑流儲存在雨水收集池中並重新用於灌溉，相當於一個月內大約200個公共住房的平均用水量，這對位於密集型中心住宅區的多功能城市發展而言節省了一筆不小的開支。 據了解， 海軍部村莊一套公寓的售價在10萬新幣（1新幣約合5.0元人民幣）左右，而一般組屋（產權70年）的售價要40-50萬元，因此不少年長者選擇出售組屋後再入住公寓，如今已售罄。 值得一提的是，該項目一經問世，便獲獎無數。海軍部村莊先後獲得2015年組屋創新設計獎、2015年景觀優秀評估框架（LEAF）傑出項目、2016年世界建築節商業綜合體（未來項目）類別的獲獎、2017年NParks Skyrise綠化獎等。2018年，在國際建築界規模最大、聲望最高，素有建築界奧斯卡之稱的世界建築節上，一舉奪魁，獲得了2018年度最佳建築獎。