明年底租約到期須搬遷 馬城租戶:要找新地點不容易

2022/10/04   •   2272閱
馬城租戶面臨搬遷挑戰:地鐵工程與住宅發展計劃導致租約到期,尋找新地點不易。運動設施、桌球學院和餐館等商家面臨租金上漲、競爭激烈等問題,尋找合適的場地並維持運營的難度增加。了解馬城租戶搬遷困境及商業運營挑戰。

明年底租約到期須搬遷 馬城租戶:要找新地點不容易

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坐落武吉知馬一帶的馬城將進行地鐵工程與住宅發展計劃,現有租戶獲第二次延長的租約將在明年底到期,不會再獲延長。不少租戶申訴要找到媲美馬城的新地點另起爐灶,並不容易。

占地十公頃的這個體育設施,每月迎來10萬人前去參加足球、彩彈射擊等活動。防疫措施進一步放寬後,場地幾乎每天晚上和周末都訂滿。

運動設施公司負責人穆拉尼表示:「我們已經培養了一大群人的活躍生活方式,定期來這裡運動,所以不想放棄這樣的勢頭。」

但業者坦言,要找到這麼大的場地繼續營業極具挑戰。

而剛在去年11月開張的這家桌球學院,花了幾十萬元裝修。儘管業主給予四成租金回扣,業者預計仍會損失五到10萬元。

另外,武吉知馬馬鞍俱樂部在明年中旬得讓路給跨島地鐵線建築工程,在那裡營業的餐館預計明年2月結業。但過了一年仍未找到適合的地點繼續營業。

餐館負責人說:「我不認為能複製這樣的自然景象和風景。所以我們很有可能需要先關閉,再慢慢另找地點,或者就永久關閉。」

不斷上漲的租金和運作成本也將加劇租戶另找營業地點的挑戰。

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