# 新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/WWqpO Published: 2022-08-19 Source: 獅城新聞 **新加坡一男子在路邊花430萬買了個攤位，6個月後800萬賣出！**怪不得富豪來新加坡買房呢！ 幾年前，中國房地產火爆，網上流行著這樣一句話「實業誤國，炒房興邦」，小楹本來以為這只是調侃，現在看來還真的不是空穴來風。 ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035139.avif?1660820432) 今年1月，吉真那路的一間店屋被人以**$430萬的價格買下**，近日人們發現那間店屋竟然又轉手了，而且**售價高達$800萬新幣！**新買家就是新加坡永定會館。 6個月，凈賺$370萬新幣，有這路子誰還干實業呢？ ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035140.avif?1660820432) 圖源：網絡 **該店屋建立於1920年可擴建6層** 這棟永久產權的店屋占地 1,440 平方尺（大約133平方米），坐落在惹蘭勿剎鄰近的吉真那路 147號。 店屋位於城市廣場購物中心附近、從花拉公園地鐵站走過來用不了多久。那裡歷史悠久，同時也是著名的餐廳聚集區，像喜臨門大飯店和中國餐廳莆田都在這。 ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035142.avif?1660820432) 圖源：網絡 該店屋建於 1920 年，比新加坡建國還早了45年，擁有豐富的歷史文化。店屋具有華麗的外牆，以及通往頂樓露台的螺旋形樓梯，這樣的店屋在新加坡已經不多見了。 該店屋的土地最大容積率為3.0，可以選擇在店屋後方進一步擴建。這意味著該地區的店屋後方面積可擴大到六層！ **原本打算長期投資** 今年1月，本地一間房產經紀公司總監王先生（化名）以$430萬的價格買下了這間店屋，當時王先生想把**此店屋用作於長期投資**。「該物業的一樓餐飲業租戶持有永久許可證 ... 基於它有豐富的歷史和文化，並且位於一個非常顯著位置，我也別無所求了。」 這店屋以前是正佛世界餐館，也是新加坡現存最古老的中國素食餐館之一。餐館的第二代老闆於 2017 年年初去世後，業主的遺孀決定在去年年底將店屋賣出。 ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035144.avif?1660820431) 圖源：網絡 當時王先生表示：「實際上，我們並沒打算出售這店屋，畢竟目前並不缺乏資金...儘管如此，我們考慮的售額**大概在$800萬新幣左右**。」 買下店屋後，王先生表示希望能找到一個有信譽的租戶或長期經營業者，「我們希望該物業能夠成為當地人和遊客的標誌性場所...比如一個提供酒水的小酒館，一個高檔的中餐館，或者一個優質西式早午餐的別致咖啡館。」截稿前，該店屋被一個名為「山叻沙」的餐館租下了。 **6個月凈賺$370萬** 雖然王先生嘴上說著沒打算出售，但那也只是錢沒到位而已。今年7月，人們發現，這間店屋竟然又換主人了，而且售價高達$800萬新幣，算是達到了王先生的心理價格。 1月，王先生以$430萬新幣的價格買入。7月，王先生以$800萬新幣的價格賣出，接近翻了一倍！**短短6個月時間，凈賺$370萬**，就算扣掉房產稅，至少也能進帳$300萬了~ ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035146.avif?1660820431) 圖源：網絡 新買家是新加坡永定會館。永定會館是旅居東南亞的永定同鄉最早的社團，它於1916年成立，也是新加坡最早的華人地緣社團之一。早前，他們賣掉了位於Neil Road的原址，隨後決定買下這間店屋。 **後疫情時代新加坡房產市場火熱** 後疫情時代，新加坡房地產市場火熱，**許多中國富豪都湧入新加坡開始掃房買豪宅**。早前，一位中國富豪花了1.94億人民幣，買下了李嘉誠的一整層樓。 今年7月新加坡市區重建局表示，本地私宅價格加速增長，第二季環比上升3.2%。 ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035148.avif?1660820430) 之前還有另一名中國神秘富豪，**花了$8500萬買下了康寧河灣20套豪宅公寓單位！** 現在的新加坡，有種看到了10年前中國的感覺，最近本地的房產市場非常火爆，中國富豪們在這都「殺瘋了」！ ![新加坡一男子買店屋，6個月凈賺$370萬](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17035149.avif?1660819563)