牛車水前美食街招標活動截止 土管局收到五份競標計劃書

牛車水前美食街招標活動截止 土管局收到五份競標計劃書

牛車水前美食街招標活動截止，土地管理局一共收到五份競標計劃書。當中標價最高的每月租金18萬，比第二高價高出約50%。受訪專家表示要振興牛車水，需考慮多元發展並突出本土文化特色。

當局去年公開招標，成批出租11到37號的單數門牌店屋和毗鄰步行街。五家投標的公司來自不同領域，出手最高的是午言媒體，每月租金18萬，牛車水商聯會則出價12萬3000元，價格最低的是一家健身公司IGYM，每月5萬3000元, 項目租期五年，之後可再延長四年。

國大商學院房地產系教務長講席教授程天富說：「首五年的投入讓他們能夠奠定他們的基礎，接下來的四年讓他們有更好的時間去重新評估到底他們的概念需不需要調整等等，美食街一個單一用途的這個概念，沒辦法持續下去，可能在營造這個場所的這個策略方面要更多元化。」

五家公司沒有透露具體計劃，當局將根據價格和質量來評估提案。奪標者必須結合本土華人特色，引入餐飲和共享空間等創意生活概念。

項目總樓面積3073平方米，戶外餐飲區面積則是550平方米。受訪專家指出要打造更具活力的牛車水，挑戰在於如何體現本土文化特色。

旅遊諮詢顧問蔡永興表示：「最大的挑戰就是怎麼樣去衍生這方面的那個根文化，新加坡特色是什麼？就是又極現代化，又極華僑南洋文化這方面，我覺得這些都是我們的亮點，所以我覺得這個就是我們未來的一個可能可以打造的一個方向。」

史密斯街早期也叫做戲院街，這裡的一些招牌都還可以看到過去歷史的蹤跡，後來發展成美食街後，又因為疫情的衝擊而結束營業。這次招標重新發展，只涉及我右手邊這一排單數的國有產業，而另一邊的雙數私人店屋則不受影響。招標結果預計將在7月中發布。