# 新加坡五大房產中介聯手整治違規派發樓盤傳單亂象

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Published: 2026-02-13
Source: 獅城新聞

![新加坡五大房產中介聯手整治違規派發樓盤傳單亂象](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17801287.avif?0)





新加坡——新加坡五大房地產中介公司，涵蓋全國超過八成的房產經紀人員，已達成共識，將共同整治組屋區泛濫的廣告傳單問題。

未來，經紀人員不得再將傳單隨意塞在門把、信箱或公共區域，而是必須統一投遞至住戶信箱，或通過郵局、專業傳單派發服務進行分發。

新加坡房地產代理協會（SIEA）在2月13日的聲明中強調，所有傳單必須做到「僅限目標收件人可見」，不得暴露在公眾視線中。

這項新規定將於4月1日起正式生效，違規者將面臨處罰。

此次簽署協議的五大中介公司包括PropNex、ERA、Huttons Asia、OrangeTee & Tie與SRI。據房地產代理理事會（CEA）統計，截至今年1月，這五家公司共代表超過32,000名房產經紀，占新加坡全境36,816名經紀人中的絕大多數。

SIEA在聲明中指出，各公司已意識到亂貼傳單對組屋居民造成的困擾，並承諾共同制定統一的違規處理機制。

首次違規者將收到警告信；第二次違規者除再次收到警告信外，還必須參加SIEA舉辦的「合規傳單分發」培訓課程；若第三次再犯，將被暫停向組屋住戶派發傳單六個月，並持續加重處罰，直至實現兩年內無違規記錄。

五大公司須向SIEA通報所有收到居民投訴的房產經紀，協會將建立統一違規記錄系統。

SIEA表示，這套集中監管機制能有效追蹤經紀人即使更換公司或暫時退出行業後再回歸時的違規行為。

OrangeTee & Tie首席代理官Khoo Raymond表示，過去多年，亂貼傳單一直是組屋居民的共同煩惱。公司承諾只通過合法合規渠道分發廣告。

PropNex Realty執行主管Lim Yong Hock指出，傳單仍是許多經紀人的低成本營銷利器，但我們也充分理解居民的困擾。我們將與SIEA緊密合作，確保所有業務人員嚴格遵守清晰、負責任的分發流程。

據CEA 2024年年報顯示，該年度共收到505起與廣告相關的投訴，高於2023年的375起，內容涵蓋不當傳單派發、虛假房源信息等。

31歲的Ng Angela表示，她剛搬入榜鵝的組屋單位不久，就頻繁收到房產中介的傳單。這些傳單常被丟在鞋櫃頂上，或塞進大門縫隙，風一吹便散落走廊。

「不僅礙眼，濕漉漉的地板上撿拾這些傳單更是麻煩。」這位市場營銷從業者說，她每天至少收到一張，而她的最低居住期（MOP）尚未屆滿，「這純粹是資源浪費。」

根據規定，組屋業主須完成最低五年居住期後，才可將單位轉售。