# 住在CBD是什麼體驗？上班族真實分享 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/WZJbo Published: 2025-09-27 Source: 獅城新聞 住在CBD的上班族，每月花S$3,500起租一個小公寓，卻能每天多睡40分鐘；而住在郊區的同事，每月省下幾百塊，卻要忍受單程40分鐘的地鐵通勤。 **時間 vs 金錢，便利 vs 空間 ——住在CBD，是怎樣的選擇與體驗？** ![住在CBD是什麼體驗？上班族真實分享](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17715223.avif?0) 很多人好奇：如果把家也安在CBD，會是一種怎樣的體驗？ 本文結合真實上班族的分享和市場數據，為你揭開答案 **住在CBD意味著什麼？** **租金和地段值不值？** CBD區域包括萊佛士坊（Raffles Place）、濱海灣（Marina Bay）、丹戎巴葛（Tanjong Pagar）、市中心（Downtown）等。 **根據新加坡URA2025年上半年數據：** CBD Studio公寓租金：S$3,300–S$3,800/月 1-Bedroom：S$4,000-S$4,800/月 對比郊區（如Jurong East、Punggol），價格大約低30–40%。 ![住在CBD是什麼體驗？上班族真實分享](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17715224.avif?0) 但租金高昂的背後，是無可比擬的通勤便利和生活配套。口說無憑，我們來看看上班族的真實分享： **金融白領：多睡40分鐘的幸福感** 住處：萊佛士坊附近 Studio 公寓，月租 S$3,600 *「以前我住在Tampines，每天要花40分鐘搭地鐵。搬到CBD後，走路就能到公司，每天多睡40分鐘，精神狀態明顯不一樣。唯一的痛點是租金高，空間也小，但對我這種加班族來說，時間比空間更重要。」* **科技工程師：下班就能健身和跑步** 住處：Downtown一房一廳，月租 S$4,200 *「我喜歡健身和跑步，下班後直接去樓下健身房，再順便在濱海灣跑步，夜景很棒。生活很方便，樓下就有超市和餐廳。但如果要請朋友來家裡聚會，空間真的有點侷促。」* **外籍新移民：先住CBD，再搬郊區的選擇** 第一年住處：Tanjong Pagar公寓 Studio 租金 S$3,500 現在住處：Jurong East三房公寓 租金 S$3,200 *「剛來新加坡時，我選擇住CBD，因為對環境不熟悉，住在市中心比較安心，生活便利。等適應了之後，就搬到Jurong East，房子更大，適合長期生活。現在雖然通勤要花35分鐘，但空間更寬敞，生活成本也更低。」* **CBD vs 郊區：到底該怎麼選？** ![住在CBD是什麼體驗？上班族真實分享](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17715225.avif?0) 如果你在**金融或科技行業**工作，且經常需要加班，那麼居住在中央商務區（CBD）無疑非常便利。上班可選擇步行或騎行，日常通勤時間大幅縮短，每天多睡半小時並非難事。不過需要注意的是，早高峰期間地鐵站通常非常擁擠，需做好心理準備。 CBD的生活配套十分完善。**Amoy Street、Tanjong Pagar**一帶餐飲豐富、購物便利，各類健身房和商場觸手可及。不過生活成本相對較高，無論是餐飲還是娛樂，價格普遍高於郊區。因此，這裡更適合預算充足、喜歡熱鬧都市生活的年輕人群。 ![住在CBD是什麼體驗？上班族真實分享](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17715226.avif?0) 下班後，如果希望與同事小聚或參加行業活動，CBD氛圍十分活躍。然而，從社區感和鄰里關係來看，這裡的社交互動相對有限，居民多以工作為重，鄰里聯繫不如郊區緊密。 CBD的大部分公寓設施完善，泳池、健身房等基本配套齊全。但租金水平普遍偏高，一房單位月租常見在S$4,000以上，房型偏小，對於有家庭或預算有限的人群，可能並不適宜。 從投資角度看，CBD房產租賃市場活躍，租金回報穩健，但入市門檻較高，適合資金充裕的投資者。相比之下，郊區房價較低，長期來看也具備一定升值潛力。 **住在CBD，就像置身於新加坡的心臟：** 便利、高效，節省通勤時間； 多彩、現代，隨時享受都市生活； 但同時，也意味著高成本與較小的居住空間。 ![住在CBD是什麼體驗？上班族真實分享](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17715227.avif?0)