# 9月新加坡新房銷量創今年新低？原因和這兩個原因有關… URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/WZQV9 Published: 2025-10-19 Source: 獅城新聞 新加坡最新樓市快訊： \*9月開發商只賣出 **255套** 私宅（不含EC），**環比暴跌88.2%**！是今年最"冷"的一個月。 \*EC市場更慘澹，只賣出 **15套**，**環比跌92.3%**！主要靠Otto Place撐場面。 ![9月新加坡新房銷量創今年新低？原因和這兩個原因有關…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727667.avif?0) 💡 **原因分析：** **農曆七月** 🎑：大家都不愛在這時候買房，開發商也懶得推新盤。 **沒有新項目推出**：整個月靜悄悄，買家只能看看現有樓盤。 🏆 **9月銷冠盤：** **Canberra Crescent Residences (OCR)**：賣了46套！家庭戶型+約**$2000 psf**的中位價，深受組屋提升者和年輕家庭喜愛。 **Grand Dunman (RCR)**：老牌紅盤又賣24套，總體售出率已達**88%**！位置好，近學校和地鐵，未來還有發展潛力。 👥 **誰在買房？** **新加坡公民**仍是絕對主力（**85%**）！ 外國買家比例依然很低（**6%**），ABSD威力還在。 ![9月新加坡新房銷量創今年新低？原因和這兩個原因有關…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727668.avif?0) 💎 **豪宅市場：** 500萬新元以上的交易有6單。 **21 Anderson** 有兩單超**2000萬新元**的超級大交易！有錢人的世界…… ![9月新加坡新房銷量創今年新低？原因和這兩個原因有關…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727669.avif?0) 🎯 **未來展望：** **10月已火爆開局！Skye at Holland** 首日賣出**658套**，銷售率**99%**！均價約**$2953 psf**。 年底前還有**5個新盤**要來，主要集中在RCR。 **2025年前9個月總銷量（7924套）已超去年全年（6626套）**！ERA預測今年全年銷量能達到**8500-9500套**。 ![9月新加坡新房銷量創今年新低？原因和這兩個原因有關…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727670.avif?0) **總結**：9月是傳統淡季，市場休息了一下。但需求還在，10月一開始就"報復性"買房了！年底市場預計依然火熱，尤其是位置好、定價合理的項目。 📎 *數據來源：URA、ERA Singapore Research & Market Intelligence* ![9月新加坡新房銷量創今年新低？原因和這兩個原因有關…](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727671.avif?0)