作為新加坡最受歡迎住宅區之一的淡濱尼
看的就是樓盤的長期價值
蛇年伊始，新加坡私宅市場持續火熱，最新推出的兩個項目獲潛在買家熱烈反應，展銷廳在開放預覽的首三天，接待了1萬多名訪客。尤其是大型綜合發展項目PARKTOWN Residence的展銷廳從星期五（2月7日）下午2時至星期天（9日）所接待的參觀者，超過1萬人次。
上個項目推薦中，小編也提過關於綜合發展項目在市場上備受青睞，其因多功能性和便利性不僅給居民帶來「一站式生活」的便利，提升生活質量，也給投資帶來穩定性和長期升值潛力。
項目的發展商華業集團（UOL）與子公司新加坡置地（Singapore Land Group）和凱德發展（CapitaLand Development）星期天發表聯合聲明說：「從市場熱烈反應來看，我們認為買家，無論是年輕專業人士、家庭，還是投資者，意識到在最受歡迎市鎮之一買房的長期價值。而且憑藉項目的優越位置、四通八達的交通和寬敞高檔的住宅，PARKTOWN Residence有望滿足屋主不斷變化的需求。」那麼這期我們就來探討探討這個東部的霸級項目吧！
PARKTOWN Residence
99年地契的PARKTOWN Residence位於淡濱尼，有1193個單位，戶型從一臥房加書房至五臥房單位，面積介於463平方英尺至1679平方英尺。項目將在2月22日開售，單位價格從107萬元起跳。
01 淡濱尼（Tampines）：
高性價比與未來潛力兼具的理想置業選擇
淡濱尼（Tampines）是新加坡東部的核心區域，也是新加坡最成熟的市鎮之一，是新加坡第一個在 1979 年以區域概念開發的城鎮。淡濱尼總面積為 20.61 平方公里，人口約 216,100 人。根據市區重建局的計劃，淡濱尼是新加坡的四個區域中心之一（連同兀蘭、裕廊東和未來的實里達）。擁有完善的生活配套和便捷的交通網絡，因此，淡濱尼區域中心服務於淡濱尼居民和整個東部地區。淡濱尼也是新加坡中部地區以外的第二大商業中心，僅次於裕廊湖區。
這裡不僅是東部的商業與金融中心，還集購物、教育、休閒於一體，周邊有淡濱尼綜合商場（Tampines Mall）、世紀廣場（Century Square）和宜家（IKEA）等大型商場，滿足日常生活所需。區域內的學校資源豐富，包括國際學校和本地名校，適合家庭居住。此外，淡濱尼擁有多個公園和休閒設施，如淡濱尼生態綠園（Tampines Eco Green），環境宜人，生活舒適。
對於尋求高性價比和長期增值潛力的買家來說，首先淡濱尼是新加坡東部的核心樞紐，近年來政府大力發展該區域，包括交通、商業和住宅的升級，使其未來增值空間巨大。其次，相比市中心的高房價，淡濱尼的房產價格更具吸引力，同時租賃需求旺盛，投資回報率穩定。最後，樟宜機場、樟宜商務園和即將發展的樟宜區域產業走廊（Changi Region Growth Corridor）都在附近，不僅帶動就業，也進一步推動房產市場的活力。綜合來看，淡濱尼是一個兼具宜居性、便利性和投資價值的優質置業選擇。
02 王炸組合開發商
UOL、CapitaLand 和 SingLand 組成的強強聯合財團，堪稱新加坡房地產界的「王炸組合」。三大開發商均擁有卓越的市場口碑和豐富的高端住宅開發經驗，保證項目的品質與升值潛力。UOL以精緻設計和實用布局見長，CapitaLand憑藉其全球視野和大型綜合項目的成功經驗加持，而SingLand深耕本地市場，擅長打造獨具特色的優質住宅。此次聯手開發Parktown Residences，不僅帶來卓越的居住體驗，也進一步提升淡濱尼區域的整體價值。對於買家而言，這樣的黃金陣容無疑是品質與投資回報的雙重保障。
PARKTOWN Residence是一個綜合開發項目，對於商業部分，眾所周知，Capitaland的商場皆是人潮不斷，在商業項目的成功率對於這個綜合項目帶來的含金量絕對毋庸置疑。這麼一看，這個綜合項目的投資潛力也是不容小覷。
03 四通八達，暢行無阻
像Parktown Residence這樣的綜合開發項目在公共運輸便利性方面極具吸引力，是城市居民的理想選擇。這類項目通過將住宅、零售和交通樞紐融為一體，提供無與倫比的便捷性。它與跨島地鐵線（CRL）的淡濱尼北地鐵站（Tampines North MRT Station）直接連接。這使得居民能夠快速直達重要區域，例如後港（Hougang）、宏茂橋（Ang Mo Kio）和裕廊湖區（Jurong Lake District），大大縮短了通勤時間。此外，跨島地鐵線也有許多主要的轉換站進一步加強了連接性，方便居民前往周邊社區和主要商業區。
除了軌道交通的便利性，該項目還包含一個與之緊密連接的巴士轉換站。這使得居民能夠輕鬆搭乘覆蓋新加坡各地的多條巴士線路。將多種公共運輸選項整合於一體的開發項目不僅為居民提供了便利，還減少了對私人交通工具的依賴。這種設計促進了更加可持續和環保的生活方式，同時通過提升日常通勤的便利性，為居民帶來更高的生活質量。
04
「一站式」的優點，不可抗拒
從Parktown Residence 到新加坡最大的購物區，烏節路也只需僅僅約25分鐘車程，而到中央商業區也只需僅僅約30分鐘車程。項目附近的主要道路有泛島高速公路（PIE）和淡濱尼高速公路（TPE）。
Parktown Residence 靠近的三個主要購物中心；淡濱尼廣場（Tampines Mall），世紀廣場（Century Square） 和 淡濱尼1號（Tampines One），足以滿足新加坡整個東部地區廣泛的居民需求。淡濱尼購物中心和世紀廣場分別設有黃金村電影院和邵氏電影院。同時擁有維多利亞的秘密（Victoria’s Secret）、施華洛世奇（Swarovski）和 EDC 等熱門商店。值得一提的是，項目也靠近位於淡濱尼北路 2 號有宜家淡濱尼、Giant Hypermarket和Courts Megastore。
住在 Parktown Residence 意味著您家門口就有各種各樣的休閒娛樂選擇。周邊地區經過精心設計，旨在促進積極的生活方式並培養社區意識，讓您輕鬆與大自然和周圍的人建立聯繫，距離這裡僅一箭之遙的淡濱尼北大道公園擁有迷人的綠色空間，是開展戶外活動的理想場所，老少皆宜，樂趣無窮。與此同時，淡濱尼社區俱樂部和淡濱尼中心是舉辦各種活動和活動的活力中心，讓您有賓至如歸的感覺。大自然愛好者一定會喜歡白沙公園(Pasir Ris Park)和淡賓尼生態綠色公園(Tampines Eco Green Park)附近的環境，在這裡悠閒漫步、活力慢跑或與親人一起放鬆只是眾多選擇中的幾種。
無論您是渴望度過充滿活力的一天還是享受寧靜的假期，附近各種各樣的娛樂設施都能滿足每個人的需要。
這才是真正的生活娛樂家居各種需求，一應俱全！
地鐵站
Tampines North (CR6) – 0.1km
超市
Giant Hypermarket (Tampines North) – 0.9km
Sheng Siong (Costa Ris) – 1.3km
Fairprice (Tampines Central Community Complex) – 1.3km
Cold Storage (Tampines One) – 1.6km
商場
IKEA Tampines – 0.9km
Court Mega Store Tampines – 0.9km
Pasir Ris 8 – 1.5km
Tampines One – 1.6km
White Sands –1.6km
Century Square – 1.7km
Tampines Mall – 1.8km
05 教育設施，不在話下
既然適合家庭居住，那教育設施自然必不可少！
由於 Parktown Residence 位於淡賓尼的戰略位置，居住在此的家庭可享受到極佳的教育優勢。家長們會喜歡這裡附近有眾多知名學校，提供從小學到高等教育的優質教育，該社區擁有強大的教育基礎設施，是重視學業成功和孩子全面成長的家庭的理想選擇。靠近這些知名教育機構不僅簡化了日常通勤，還創造了一個培養環境，讓學習和發展自然蓬勃發展。ParktownResidence 周圍的教育生態系統支持家庭為孩子提供最好的人生開端，使其成為注重教育的家庭的明智選擇。
不管是著名小學包括安莎娜小學、培青小學、美里迪恩小學和俊源小學等，還是優質中學，如 Meridian 中學、st.Hilda's中學、Dunman 中學和 Junyuan 中學，還是大學國際學校，都為不同家庭提供了充分選擇！這些現有學校的存在創造了一個充滿活力的教育社區，為當地家庭和外籍家庭提供優質和貼心的服務。
幼兒園
My World Preschool – 0.1km
MOE Kindergarten @ Angsana – 0.3km
Small Wonder Preschool – 0.3km
Skool4Kidz Centre (Tampines St 61) – 0.4km
PCF Sparkletots Preschool @ Tampines Central Blk 713 – 0.7km
Cavenur Kindergarten – 0.7km
Skool4kidz Centre (Tampines Central 7) – 0.8km
Little Greenhouse @ Tampines – 0.9km
PCF Sparkletots Preschool @ Tampines Central Blk 725 – 1.0km
小學
Angsana Primary School – 0.4km
Poi Ching School – 1.0km
Meridian Primary School – 1.1km
Park View Primary School – 1.3km
Elias Park Primary School – 1.3km
