# 新加坡芽籠如切路上六間聯排永久地契店屋掛牌出售

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Published: 2019-07-19
Source: 獅城新聞

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根據世邦魏理仕周三表示，

新加坡如切路(Joo Chiat Road)沿線一排相鄰的

6棟三層店屋已經通過意向書掛牌出售（捆綁銷售）。

這六棟店屋分別位於如切路454、456、458、460、462和464號，占地面積面積約為7400平方英尺，總建築面積為13000平方英尺，為永久地契建築。根據新加坡市建局2019年總體規劃草案，這裡被規劃為商業用途，容積率為3.0，最大發展樓面面積約為22200平方英尺。

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世邦魏理仕表示，買家可以根據目前的總樓面面積立即獲得客觀而穩定的租金收益，也可以對店屋進行翻新改造進行增值。不過需要通過市建局批准才可以進行翻新改造計劃。

世邦魏理仕還補充說，買家可以根據自己的使用需求來支配空間利用。意向書將於8月30日下午3時結束。

世邦魏理仕的代理經理表示，這是一個很難得大型店屋轉售項目，在新加坡的市場上十分罕見。這一連六棟的店屋已經獲得了餐飲業的牌照，未來的買家可將店屋租給餐飲行業、酒吧行業或者是精品時尚店行業的經營者。6間店屋其中一間已經租給了一家本土咖啡品牌Singopo.

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新加坡如切路位於東部，靠近東海岸。這裡是一片獨具風貌的地區，2011年成為新加坡首個國家遺產保護區。如切的名字來源於一百多年前的本地富商周如切，他在年輕時隻身下南洋打拚，後來在加東地帶買下這片土地大興建造房屋，賣給當時富裕的土生華人。他就是當時的一個成功的地產發展商，如今的如切路也是新加坡的富人區之一。

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如今的如切路很多老店屋都經過了翻新，重新油漆新鮮絢麗的顏色，看上去淳樸、換舊但卻光彩依舊，這裡的店屋也是新加坡旅遊網紅打卡處。

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如切路上到處可見傳統的美食店，可以說是吃貨的天堂，大大小小的咖啡店、餐吧，有南洋風味的娘惹美食、馬來餐、傳統中餐和西餐。

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